Condomínio Top Lar III
Rua Salvador Sala, 319
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 16 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 340.000 | 4.198 | — | Matrícula 210207, 8º RI |
| AP 05 | 16 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 210198, 8º RI |
| AP 11 | 19 set 2024 | 64 m² | — | R$ 345.000 | 5.391 | — | Matrícula 210204, 8º RI |
| AP 02 | 16 mai 2024 | 37 m² | — | R$ 250.000 | 6.757 | — | Matrícula 210195, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210195, 8º RI |
| AP DUPLEX Nº 19 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210212, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210197, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210199, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 19 set 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210207, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210209, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210210, 8º RI |
| LT 6 QD 7 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 210196, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.210/m² para R$ 4.198/m² (+90%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Helena, 93 | 2018 | 35 | 3.732 |
| Rua Luís Simões, 48 | 1991 | 3 | — |
| Rua Salvador Sala, 220 | 1969 | 4 | 2.525 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 344 | 1988 | 3 | — |
| Residencial Vida Nova 1 Rua Noemia, 115 | 2003 | 12 | 2.385 |
| Edifício Spartacus-bl B Rua Coronel Bento Bicudo, 1167 | 1991 | 69 | 2.679 |