Residencial Vida Nova 1
Rua Noemia, 115
- R$/m² construído
- 2.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 19 abr 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 abr 2024 | 109 m² | — | R$ 260.000 | 2.385 | — | Matrícula 150585, 16º RI |
| CS 2 | 15 jul 2022 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 117990, 16º RI |
| CS 6 | 9 nov 2020 | 109 m² | — | R$ 407.000 | 3.734 | — | Matrícula 153780, 16º RI |
| CS 6 | 27 abr 2019 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 153780, 16º RI |
| CS 6 | 20 fev 2013 | 109 m² | — | R$ 170.000 | 1.560 | — | Matrícula 153780, 16º RI |
| CS 6 | 16 ago 2012 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 153780, 16º RI |
| CS 1 | 14 fev 2012 | 109 m² | — | R$ 245.000 | 2.248 | — | Matrícula 117912, 16º RI |
| CS 3 | 23 dez 2011 | 109 m² | — | R$ 80.000 | 734 | — | Matrícula 150585, 16º RI |
| CS 2 | 14 jun 2011 | 109 m² | — | R$ 190.000 | 1.743 | — | Matrícula 117990, 16º RI |
| CS 5 | 14 abr 2009 | 109 m² | — | R$ 97.489 | 894 | — | Matrícula 133391, 16º RI |
| CS 5 | 4 jun 2008 | 109 m² | — | R$ 110.000 | 1.009 | — | Matrícula 133391, 16º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2007 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 117990, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 2.385/m² (+136%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Zélia, 211 | 2021 | 18 | 4.222 |
| Rua Luís Simões, 48 | 1991 | 3 | — |
| Rua José Peres Campelo, 14 | 2022 | 26 | 5.357 |
| Condomínio Top Lar III Rua Salvador Sala, 319 | 1982 | 18 | 6.061 |
| Rua Maria Helena, 93 | 2018 | 35 | 3.732 |
| Rua José Peres Campelo, 2 | 2023 | 17 | 3.464 |