Rua Luiz Augusto de Oliveira, 306
- R$/m² construído
- 2.563
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.485
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 9 mai 2025 | 119 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.706 | Matrícula 196691, 15º RI |
| AP 12 E VG | 21 jun 2024 | 119 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.265 | Matrícula 259337, 15º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 14 set 2022 | 104 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 102180, 15º RI |
| AP 72 E VG | 11 set 2020 | 119 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.941 | Matrícula 123779, 15º RI |
| AP 22 E VG | 29 set 2017 | 119 m² | 68 m² | R$ 255.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 119600, 15º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 7 ago 2017 | 119 m² | 68 m² | R$ 25.000 | 210 | 368 | Matrícula 31141, 15º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 7 ago 2017 | 119 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 31141, 15º RI |
| AP 43 | 27 jul 2017 | 104 m² | 55 m² | R$ 149.445 | 1.437 | 2.717 | Matrícula 199099, 15º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 18 dez 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 23.000 | 221 | 418 | Matrícula 221882, 15º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 221882, 15º RI |
| AP 44 | 23 set 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 213.000 | 2.048 | 3.873 | Matrícula 115519, 15º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 19 fev 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 102180, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 2.689/m² (+344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 68 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 391 | 1985 | 17 | 2.521 |
| Rua Luiz Augusto de Oliveira, 366 | 1985 | 26 | 2.315 |
| Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63 | 1985 | 19 | 1.770 |
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 427 | 1985 | 27 | 2.252 |
| Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 40 | 1985 | 32 | 2.793 |
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 311 | 1985 | 30 | 2.634 |