Rua Luiz Augusto de Oliveira, 366
- R$/m² construído
- 2.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 287 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 7 ago 2026 | 124 m² | 63 m² | R$ 287.000 | 2.315 | 4.556 | Matrícula 121870, 15º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 16 abr 2025 | 124 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 248251, 15º RI |
| AP 73 | 29 abr 2022 | 113 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 5.556 | Matrícula 119566, 15º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 22 dez 2016 | 113 m² | 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 70508, 15º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 22 dez 2016 | 113 m² | 54 m² | R$ 52.327 | 463 | 969 | Matrícula 70508, 15º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 124 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 204492, 15º RI |
| AP 22 E VG B Abaixo da referência | 16 set 2013 | 124 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 203616, 15º RI |
| AP 33 | 5 set 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 184.000 | 1.628 | 3.407 | Matrícula 215272, 15º RI |
| AP 33 | 5 jun 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 82.000 | 726 | 1.519 | Matrícula 101787, 15º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 5 jun 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 82.000 | 726 | 1.519 | Matrícula 101787, 15º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 6 dez 2011 | 113 m² | 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 101787, 15º RI |
| AP 14B Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 113 m² | 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 203216, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 2.315/m² (+274%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 391 | 1985 | 17 | 2.521 |
| Rua Luiz Augusto de Oliveira, 306 | 1985 | 26 | 2.563 |
| Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63 | 1985 | 19 | 1.770 |
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 427 | 1985 | 27 | 2.252 |
| Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 40 | 1985 | 32 | 2.793 |
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 311 | 1985 | 30 | 2.634 |