Condomínio Louisiana III
Rua Luiz Gastao, 78
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 15 ago 2023
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 15 ago 2023 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.061 | Matrícula 247630, 6º RI |
| AP 5 | 11 mai 2023 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 232.000 | 5.043 | 7.250 | Matrícula 247629, 6º RI |
| AP 15 | 4 jan 2023 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 210.000 | 4.773 | 6.774 | Matrícula 247635, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Cassio Soares, 273 | 1970 | 3 | 4.706 |
| Rua Doutor José Cassio Soares, 251 | 1970 | 3 | — |
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |
| Rua Costa Barros, 2043 | 1980 | 67 | 3.056 |
| Rua Costa Barros, 2103 | 1980 | 55 | 3.276 |