Rua Luiz Porrio, 415
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.800
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1604 | 21 jul 2026 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 240.000 | 7.273 | 9.600 | Matrícula 202600, 4º RI |
| AP 412 | 15 jul 2026 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 8.649 | Matrícula 202492, 4º RI |
| AP 704 | 27 abr 2026 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 173.528 | 5.258 | 6.941 | Matrícula 202520, 4º RI |
| APTO 104 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 193.716 | 5.870 | 7.749 | Matrícula 202449, 4º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 13 jan 2026 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 191.779 | 5.811 | 7.671 | Matrícula 202520, 4º RI |
| AP 608 | 17 nov 2025 | 51 m² | ≈ 39 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 8.846 | Matrícula 202512, 4º RI |
| AP 1206 | 3 set 2025 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 218.000 | 6.606 | 8.720 | Matrícula 202574, 4º RI |
| AP 1208 | 30 abr 2025 | 51 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 8.974 | Matrícula 202576, 4º RI |
| AP 403 | 23 dez 2024 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 193.000 | 5.676 | 7.423 | Matrícula 202483, 4º RI |
| AP 511 | 20 set 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 8.649 | Matrícula 202503, 4º RI |
| AP 1607 | 2 set 2024 | 46 m² | ≈ 35 m² | R$ 330.000 | 7.174 | 9.429 | Matrícula 188058, 4º RI |
| AP 1003 | 15 jul 2024 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 258.000 | 7.588 | 9.923 | Matrícula 202555, 4º RI |
| AP 1304 | 18 abr 2024 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 6.667 | 8.800 | Matrícula 202579, 4º RI |
| AP 403 Retomada por inadimplência | 7 dez 2023 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 189.946 | 5.587 | 7.306 | Matrícula 188058, 4º RI |
| AP 1305 | 26 out 2023 | 46 m² | ≈ 35 m² | R$ 280.000 | 6.087 | 8.000 | Matrícula 202580, 4º RI |
| AP 503 | 18 out 2023 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 252.280 | 7.420 | 9.703 | Matrícula 202495, 4º RI |
| AP 1307 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 46 m² | ≈ 35 m² | R$ 245.831 | 5.344 | 7.024 | Matrícula 202582, 4º RI |
| AP 1306 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 173.089 | 5.245 | 6.924 | Matrícula 202581, 4º RI |
| AP 1110 | 24 ago 2023 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 266.560 | 5.671 | 7.404 | Matrícula 202571, 4º RI |
| AP 1104 | 9 ago 2023 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 6.515 | 8.600 | Matrícula 202565, 4º RI |
| AP 307 | 31 jul 2023 | 46 m² | ≈ 35 m² | R$ 275.000 | 5.978 | 7.857 | Matrícula 202475, 17º RI |
| AP 1404 | 28 abr 2023 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 6.970 | 9.200 | Matrícula 202586, 4º RI |
| APTO 106 | 26 abr 2023 | 33 m² | ≈ 25 m² | R$ 173.649 | 5.262 | 6.946 | Matrícula 202451, 4º RI |
| AP 711 | 18 abr 2023 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 223.990 | 4.666 | 6.054 | Matrícula 202527, 4º RI |
| AP 801 | 3 abr 2023 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 213.702 | 6.106 | 7.915 | Matrícula 202529, 4º RI |
| AP 205 | 27 mar 2023 | 46 m² | ≈ 35 m² | R$ 247.186 | 5.374 | 7.062 | Matrícula 202461, 4º RI |
| ap 1609 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202605, 4º RI |
| apto 105 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202450, 4º RI |
| ap 1209 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202577, 4º RI |
| APTO. 1210 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202578, 4º RI |
| apartamento 803 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202531, 4º RI |
| AP 1309 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202584, 4º RI |
| APTO. 1204 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202572, 4º RI |
| ap1207 Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202575, 4º RI |
| ap 1006 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202558, 4º RI |
| APTO. 1001 Dação em pagamento | 14 out 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202553, 4º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202482, 4º RI |
| ap 105 Venda de parte do imóvel | 16 set 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202450, 4º RI |
| APTO. 1207 Dação em pagamento | 9 set 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202575, 4º RI |
| ap 402 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202482, 4º RI |
| apartamento 910 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202550, 4º RI |
| apto 1509 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202598, 4º RI |
| apto 811 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202539, 4º RI |
| APTO 1407 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202589, 4º RI |
| AP 810 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 202538, 4º RI |
| APTO 802 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 407 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 612 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1507 Venda de parte do imóvel | 24 set 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 911 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 609 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 408 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1308 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1109 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 204 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 909 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 409 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 705 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 607 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1508 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1104 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 709 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1003 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 1010 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 188058, 4º RI |
| Apartamento | 2 mai 2019 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | R$ 7.400.000 | 5.107 | 6.637 | Matrícula 188058, 4º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 10 abr 2014 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 67201, 4º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 28 mar 2014 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 67201, 4º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 1.449 m² | ≈ 1.115 m² | — | — | — | Matrícula 67201, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.107/m² para R$ 6.667/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 9 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Norma Rua João Passalaqua, 140 | 1982 | 150 | 4.691 |
| Rua Treze de Maio, 95 | 1959 | 38 | 3.772 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Edifício R.l.r. Mariano Rua Santo Antônio, 874 | 1982 | 19 | — |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |
| Rua Santo Antônio, 924 | 1968 | 22 | 4.257 |