Rua Treze de Maio, 95
- R$/m² construído
- 3.772
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.992
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 341 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 9 set 2026 | 93 m² | 88 m² | R$ 341.322 | 3.670 | 3.879 | Matrícula 84858, 4º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 93 m² | 88 m² | R$ 366.314 | 3.939 | 4.163 | Matrícula 84858, 4º RI |
| AP 13 | 5 mar 2026 | 142 m² | 134 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 4.104 | Matrícula 116713, 4º RI |
| AP 12 | 19 mai 2023 | 137 m² | 116 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 5.000 | Matrícula 90338, 4º RI |
| LJ 02 Venda de parte do imóvel | 7 set 2022 | 513 m² | — | — | — | — | Matrícula 84859, 4º RI |
| AP 45 | 7 set 2022 | 119 m² | 116 m² | R$ 275.000 | 2.311 | 2.371 | Matrícula 91590, 4º RI |
| LJ 02 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 513 m² | — | — | — | — | Matrícula 84859, 4º RI |
| AP 31 | 15 jul 2022 | 111 m² | 116 m² | R$ 423.103 | 3.812 | 3.647 | Matrícula 88880, 4º RI |
| AP 12 | 25 ago 2021 | 137 m² | 116 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 4.310 | Matrícula 90338, 4º RI |
| LJ 02 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 513 m² | — | — | — | — | Matrícula 84859, 4º RI |
| AP 43 | 30 jul 2021 | 97 m² | 92 m² | R$ 281.000 | 2.897 | 3.054 | Matrícula 94135, 4º RI |
| AP 21 | 30 dez 2020 | 111 m² | 116 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 3.147 | Matrícula 89382, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 3.772/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 116 m² privativos 2 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 116 m² privativos 2 unidades vendidas
- 513 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Norma Rua João Passalaqua, 140 | 1982 | 150 | 4.691 |
| Rua Manoel Dutra, 400 | 1970 | 23 | 4.389 |
| Edifício Aurélio Rua Manoel Dutra, 430 | 1974 | 6 | — |
| Rua Treze de Maio, 122 | 1962 | 19 | 5.217 |
| Rua Treze de Maio, 254 | 1970 | 12 | 4.182 |
| Rua Manoel Dutra, 312 | 1991 | 101 | 4.070 |