Rua Treze de Maio, 122
- R$/m² construído
- 5.217
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 19 dez 2025 | 69 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 5.143 | Matrícula 126462, 4º RI |
| AP 32 | 28 ago 2019 | 69 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 3.714 | Matrícula 126462, 4º RI |
| AP 21 | 14 nov 2016 | 68 m² | 70 m² | R$ 205.000 | 3.015 | 2.929 | Matrícula 126459, 4º RI |
| AP 22 | 23 mai 2016 | 69 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 4.130 | 4.071 | Matrícula 126460, 4º RI |
| AP 11 | 31 mar 2015 | 77 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 4.610 | 5.071 | Matrícula 126457, 4º RI |
| AP 11 | 16 dez 2013 | 77 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.286 | Matrícula 126457, 4º RI |
| AP 21 | 30 nov 2010 | 68 m² | 70 m² | R$ 105.000 | 1.544 | 1.500 | Matrícula 126459, 4º RI |
| AP 31 | 25 nov 2010 | 68 m² | 70 m² | R$ 135.000 | 1.985 | 1.929 | Matrícula 126461, 4º RI |
| AP 32 | 17 ago 2009 | 69 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.429 | Matrícula 126462, 4º RI |
| AP 11 | 13 ago 2009 | 77 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.429 | Matrícula 126457, 9º RI |
| AP 12 | 27 mar 2009 | 138 m² | 138 m² | R$ 130.000 | 942 | 942 | Matrícula 126458, 4º RI |
| AP 21 | 26 jan 2009 | 68 m² | 70 m² | R$ 96.000 | 1.412 | 1.371 | Matrícula 126459, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.449/m² para R$ 5.217/m² (+260%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 138 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Dutra, 400 | 1970 | 23 | 4.389 |
| Edifício Aurélio Rua Manoel Dutra, 430 | 1974 | 6 | — |
| Rua Treze de Maio, 254 | 1970 | 12 | 4.182 |
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Atallah Avenida Nove de Julho, 1183 | 1964 | 38 | — |
| Edifício Dona Mina Avenida Nove de Julho, 1223 | 1959 | 13 | 3.548 |