Edifício Dona Mina
Avenida Nove de Julho, 1223
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62. | 14 nov 2024 | 62 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.583 | Matrícula 143091, 4º RI |
| APTO 62. Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2023 | 62 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 143091, 4º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2015 | 55 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 29282, 4º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 28 out 2014 | 55 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 29282, 4º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 55 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 29282, 4º RI |
| APTO 63 | 15 abr 2014 | 55 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.651 | Matrícula 176455, 4º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 28 ago 2012 | 116 m² | 90 m² | R$ 104.600 | 902 | 1.162 | Matrícula 178659, 4º RI |
| APTO 63 | 12 jan 2012 | 55 m² | 43 m² | R$ 88.000 | 1.600 | 2.047 | Matrícula 176455, 4º RI |
| APTO 63 Arrematação em leilão | 8 set 2011 | 55 m² | 43 m² | R$ 87.800 | 1.596 | 2.042 | Matrícula 176455, 4º RI |
| AP 22 | 5 out 2009 | 116 m² | 90 m² | R$ 50.000 | 431 | 556 | Matrícula 35942, 4º RI |
| APTO 51 | 7 nov 2007 | 53 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.512 | Matrícula 46031, 4º RI |
| APTO 53 | 8 fev 2006 | 55 m² | 43 m² | R$ 25.000 | 455 | 581 | Matrícula 36619, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 455/m² para R$ 3.548/m² (+681%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Atallah Avenida Nove de Julho, 1183 | 1964 | 38 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1237 | 1954 | 7 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1253 | 1970 | 14 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1261 | 1970 | 3 | 3.435 |
| Edifício Paim Rua Samuel das Neves, 65 | 1961 | 4 | — |