Edifício Norma
Rua João Passalaqua, 140
- R$/m² construído
- 4.691
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.204
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 202 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 77 | 2 set 2026 | 43 m² | 28 m² | R$ 201.702 | 4.691 | 7.204 | Matrícula 64883, 4º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 26 m² | — | R$ 108.298 | 4.165 | — | Matrícula 64884, 4º RI |
| BX 73 Garagem ou depósito | 23 out 2025 | 26 m² | — | R$ 93.650 | 3.602 | — | Matrícula 64549, 4º RI |
| AP 117 | 23 out 2025 | 43 m² | 28 m² | R$ 156.350 | 3.636 | 5.584 | Matrícula 64548, 4º RI |
| AP 101 | 2 out 2025 | 46 m² | 30 m² | R$ 279.000 | 6.065 | 9.300 | Matrícula 71926, 4º RI |
| BX 64 Abaixo da referência | 2 out 2025 | 26 m² | — | R$ 31.000 | 1.192 | — | Matrícula 71927, 4º RI |
| AP 41 Adjudicação | 25 fev 2025 | 46 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 8.000 | Matrícula 64927, 4º RI |
| BX 22 Adjudicação | 25 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 64928, 4º RI |
| AP 85 | 2 set 2024 | 43 m² | 28 m² | R$ 193.706 | 4.505 | 6.918 | Matrícula 68392, 4º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 26 m² | — | R$ 76.294 | 2.934 | — | Matrícula 68393, 4º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 29 ago 2024 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 67317, 4º RI |
| AP 83 | 29 ago 2024 | 43 m² | 28 m² | R$ 265.000 | 6.163 | 9.464 | Matrícula 67316, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 4.691/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 28 m² privativos 32 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 30 m² privativos 24 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Treze de Maio, 95 | 1959 | 38 | 3.772 |
| Rua Manoel Dutra, 400 | 1970 | 23 | 4.389 |
| Edifício Aurélio Rua Manoel Dutra, 430 | 1974 | 6 | — |
| Rua Treze de Maio, 122 | 1962 | 19 | 5.217 |
| Rua Treze de Maio, 254 | 1970 | 12 | 4.182 |
| Rua Manoel Dutra, 312 | 1991 | 101 | 4.070 |