Edifício Saint Louis
Rua Machado Bitencourt, 300
- R$/m² construído
- 11.767
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.070
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 859 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 121 | 9 set 2026 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 859.000 | 11.767 | 15.070 | Matrícula 142218, 14º RI |
| garagem Integralização de capital | 5 mar 2024 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 133 Integralização de capital | 1 fev 2024 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 272.526 | 3.733 | 4.781 | Matrícula 181395, 14º RI |
| AP 112 | 22 jul 2022 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 601.000 | 8.233 | 10.544 | Matrícula 183527, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 1 jun 2022 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 24 | 13 abr 2022 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 640.000 | 8.767 | 11.228 | Matrícula 142110, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 121 | 13 set 2021 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 678.000 | 9.288 | 11.895 | Matrícula 142218, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 20 mai 2021 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 620.000 | 8.493 | 10.877 | Matrícula 183527, 14º RI |
| Garagem ou depósito Dação em pagamento | 20 mai 2021 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 25 set 2020 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.500 | 1.733 | 2.219 | Matrícula 159019, 14º RI |
| AP 161 | 14 dez 2019 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 269.837 | 3.696 | 4.734 | Matrícula 77679, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 3 ago 2017 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 84.280 | 1.155 | 1.479 | Matrícula 164520, 14º RI |
| AP 14 | 7 jul 2016 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 7.397 | 9.474 | Matrícula 144993, 14º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2016 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.500 | 1.733 | 2.219 | Matrícula 159019, 14º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 28 mar 2015 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 1.754 | Matrícula 137195, 14º RI |
| Garagem ou depósito Outra transmissão | 28 mar 2015 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| 131 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2014 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 131 | 16 jun 2014 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 640.000 | 8.767 | 11.228 | Matrícula 163121, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 63.060 | 864 | 1.106 | Matrícula 77679, 14º RI |
| AP 33 Permuta | 2 jul 2013 | 73 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 137325, 14º RI |
| AP 72 | 18 abr 2013 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 6.316 | Matrícula 176789, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 18 abr 2013 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 22 jun 2012 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 131 | 22 jun 2012 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 460.000 | 6.301 | 8.070 | Matrícula 163121, 14º RI |
| AP 44 | 3 jun 2011 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.500 | 1.733 | 2.219 | Matrícula 159019, 14º RI |
| AP 94 | 14 mar 2011 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.228 | Matrícula 77679, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 14 mar 2011 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 28 dez 2009 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 131 | 28 dez 2009 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 3.219 | 4.123 | Matrícula 163121, 14º RI |
| Garagem ou depósito Cessão de direitos | 26 nov 2009 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 26 nov 2009 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.228 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 | 26 nov 2009 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 278.000 | 3.808 | 4.877 | Matrícula 77679, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 26 nov 2009 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 | 26 nov 2009 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.053 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 | 24 jun 2009 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.579 | Matrícula 153848, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 63 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2009 | 73 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 184992, 14º RI |
| Garagem ou depósito Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2009 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 112 | 28 jan 2008 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.579 | Matrícula 183527, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 28 jan 2008 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 91 | 24 out 2007 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 83.785 | 1.148 | 1.470 | Matrícula 0, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 24 out 2007 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 162 | 8 ago 2007 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 83.785 | 1.148 | 1.470 | Matrícula 0, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 8 ago 2007 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| Garagem ou depósito Cessão de direitos | 5 jun 2007 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 5 jun 2007 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 | 5 jun 2007 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.962 | 1.109 | 1.420 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 5 jun 2007 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 66.150 | 906 | 1.161 | Matrícula 0, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 27 mar 2007 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 131 | 27 mar 2007 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 148.000 | 2.027 | 2.596 | Matrícula 163121, 14º RI |
| AP 144 | 31 ago 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 78.000 | 1.068 | 1.368 | Matrícula 0, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 123 | 11 ago 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 77.107 | 1.056 | 1.353 | Matrícula 134334, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 11 ago 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 19 jun 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 77.107 | 1.056 | 1.353 | Matrícula 1010, 14º RI |
| AP 63 | 19 jun 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 77.107 | 1.056 | 1.353 | Matrícula 101, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 19 jun 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 1010, 14º RI |
| Garagem ou depósito Cessão de direitos | 19 jun 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 1010, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 6 jun 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 101, 14º RI |
| AP 41 | 6 jun 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 77.107 | 1.056 | 1.353 | Matrícula 10101, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 93 | 30 mar 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 123.000 | 1.685 | 2.158 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 84 | 2 jan 2006 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 103.500 | 1.418 | 1.816 | Matrícula 159496, 14º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 2 jan 2006 | 1.589 m² | — | — | — | — | Matrícula 134334, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 11.767/m² (+1.008%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +276%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Machado Bitencourt, 317 | 1993 | 12 | 1.383 |
| Edifício D Work Center Rua Loefgren, 1291 | 2000 | 31 | 3.765 |
| Condomínio On Loefgreen Rua Loefgren, 1401 | 1962 | 123 | 9.495 |
| Rua Machado Bitencourt, 361 | 2002 | 252 | 4.286 |
| Rua Machado Bittencourt, 361 | 2002 | 4 | — |
| Rua Loefgren, 1304 | 2012 | 20 | 4.424 |