Rua Loefgren, 1304
- R$/m² construído
- 4.424
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 52 E 1 VG | 8 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 211470, 14º RI |
| Comercial | 8 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 211469, 14º RI |
| sala 104 | 15 abr 2025 | 83 m² | — | R$ 415.000 | 5.000 | — | Matrícula 211492, 14º RI |
| SALA 121 | 8 jan 2025 | 434 m² | — | R$ 1.920.000 | 4.424 | — | Matrícula 211497, 14º RI |
| SL 104 E 1VG Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 211492, 14º RI |
| Comercial Integralização de capital | 21 mar 2024 | 83 m² | — | R$ 356.265 | 4.292 | — | Matrícula 211494, 14º RI |
| Comercial Integralização de capital | 21 mar 2024 | 83 m² | — | R$ 356.265 | 4.292 | — | Matrícula 211493, 14º RI |
| Comercial | 22 dez 2023 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 211472, 14º RI |
| Comercial | 18 ago 2023 | 83 m² | — | R$ 290.000 | 3.494 | — | Matrícula 211460, 14º RI |
| UA Nº91 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 211485, 14º RI |
| SALA 101 | 9 ago 2023 | 83 m² | — | R$ 335.475 | 4.042 | — | Matrícula 211489, 14º RI |
| Comercial | 12 jul 2023 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 211463, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.460/m² para R$ 5.120/m² (+48%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 17 unidades vendidas
- 434 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Machado Bitencourt, 205 | 1997 | 75 | 3.778 |
| Rua Loefgren, 1286 | 2012 | 13 | — |
| Edifício D Work Center Rua Loefgren, 1291 | 2000 | 31 | 3.765 |
| Edifício Office Tower Rua Tte Gomes Ribeiro, 212 | 1999 | 18 | — |
| Rua Machado Bitencourt, 220 | 1974 | 16 | 6.063 |
| Edifício Park Avenue Rua Pedro de Toledo, 129 | 1994 | 15 | 1.474 |