Rua Machado Bitencourt, 205
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 137544, 14º RI |
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 137544, 14º RI |
| CJ 14 | 25 jun 2024 | 86 m² | — | R$ 330.000 | 3.837 | — | Matrícula 133828, 14º RI |
| CJ 58 | 13 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 133020, 14º RI |
| CJ 67 | 23 jun 2022 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 160511, 14º RI |
| CJ 55 | 5 abr 2022 | 86 m² | — | R$ 360.000 | 4.186 | — | Matrícula 178173, 14º RI |
| CJ 63 | 10 dez 2021 | 164 m² | — | R$ 615.000 | 3.750 | — | Matrícula 160509, 14º RI |
| CJ 68 | 31 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 345.000 | 4.423 | — | Matrícula 160512, 14º RI |
| CJ 66 | 22 abr 2021 | 164 m² | — | R$ 587.088 | 3.580 | — | Matrícula 160510, 14º RI |
| CJ 17 | 8 fev 2021 | 78 m² | — | R$ 275.000 | 3.526 | — | Matrícula 137903, 14º RI |
| CJ 86 | 18 dez 2020 | 164 m² | — | R$ 690.000 | 4.207 | — | Matrícula 178178, 14º RI |
| CJ 44 | 10 dez 2020 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 134862, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.585/m² para R$ 3.778/m² (+138%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 19 unidades vendidas
- 86 m² 11 unidades vendidas
- 164 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1286 | 2012 | 13 | — |
| Rua Loefgren, 1304 | 2012 | 20 | 4.424 |
| Edifício Office Tower Rua Tte Gomes Ribeiro, 212 | 1999 | 18 | — |
| Rua Machado Bitencourt, 220 | 1974 | 16 | 6.063 |
| Edifício Park Avenue Rua Pedro de Toledo, 129 | 1994 | 15 | 1.474 |
| Edifício New W Business Rua Machado Bitencourt, 190 | 1998 | 99 | 3.710 |