Rua Machado Bitencourt, 205
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 137544, 14º RI |
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 137544, 14º RI |
| CJ 14 | 25 jun 2024 | 86 m² | — | R$ 330.000 | 3.837 | — | Matrícula 133828, 14º RI |
| CJ 58 | 13 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 133020, 14º RI |
| CJ 67 | 23 jun 2022 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 160511, 14º RI |
| CJ 55 | 5 abr 2022 | 86 m² | — | R$ 360.000 | 4.186 | — | Matrícula 178173, 14º RI |
| CJ 63 | 10 dez 2021 | 164 m² | — | R$ 615.000 | 3.750 | — | Matrícula 160509, 14º RI |
| CJ 68 | 31 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 345.000 | 4.423 | — | Matrícula 160512, 14º RI |
| CJ 66 | 22 abr 2021 | 164 m² | — | R$ 587.088 | 3.580 | — | Matrícula 160510, 14º RI |
| CJ 17 | 8 fev 2021 | 78 m² | — | R$ 275.000 | 3.526 | — | Matrícula 137903, 14º RI |
| CJ 86 | 18 dez 2020 | 164 m² | — | R$ 690.000 | 4.207 | — | Matrícula 178178, 14º RI |
| CJ 44 | 10 dez 2020 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 134862, 14º RI |
| VG 28 1 SS Outra transmissão | 10 abr 2019 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 144677, 14º RI |
| CJ 66 Retomada por inadimplência | 6 nov 2018 | 164 m² | — | R$ 879.000 | 5.360 | — | Matrícula 160510, 14º RI |
| CJ 63 Retomada por inadimplência | 9 mai 2018 | 164 m² | — | R$ 943.000 | 5.750 | — | Matrícula 160509, 14º RI |
| CJ 55 | 6 out 2017 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 178173, 14º RI |
| CJ 34 | 7 out 2016 | 86 m² | — | R$ 310.000 | 3.605 | — | Matrícula 178171, 14º RI |
| CJ 27 | 27 set 2016 | 78 m² | — | R$ 292.500 | 3.750 | — | Matrícula 178168, 14º RI |
| CJ 28 | 27 set 2016 | 78 m² | — | R$ 292.500 | 3.750 | — | Matrícula 178169, 14º RI |
| CJ 17 Dação em pagamento | 31 mai 2016 | 78 m² | — | R$ 83.822 | 1.075 | — | Matrícula 137903, 14º RI |
| CJ 68 | 26 jan 2016 | 78 m² | — | R$ 310.200 | 3.977 | — | Matrícula 160512, 14º RI |
| CJ 23 | 8 dez 2015 | 164 m² | — | R$ 506.000 | 3.085 | — | Matrícula 178166, 14º RI |
| VG 40 1 SS Garagem ou depósito | 8 dez 2015 | 24 m² | — | R$ 74.000 | 3.083 | — | Matrícula 178187, 14º RI |
| CJ 23 Retomada por inadimplência | 2 out 2015 | 164 m² | — | R$ 660.234 | 4.026 | — | Matrícula 178166, 14º RI |
| VG 40 1 SS Retomada por inadimplência | 2 out 2015 | 24 m² | — | R$ 84.928 | 3.539 | — | Matrícula 178187, 14º RI |
| CJ 38 Outra transmissão | 9 dez 2013 | 78 m² | — | R$ 211.500 | 2.712 | — | Matrícula 132290, 14º RI |
| CJ 47 Outra transmissão | 9 dez 2013 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 159477, 14º RI |
| CJ 22 | 20 set 2013 | 78 m² | — | R$ 190.000 | 2.436 | — | Matrícula 178165, 14º RI |
| CJ 18 | 31 jul 2013 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 144270, 14º RI |
| CJ 42 | 20 abr 2013 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 137905, 14º RI |
| CJ 21 | 16 ago 2012 | 78 m² | — | R$ 325.000 | 4.167 | — | Matrícula 178164, 14º RI |
| CJ 48 | 31 jul 2012 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 137376, 14º RI |
| VG 28 1 SS Garagem ou depósito | 14 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 39.000 | 1.625 | — | Matrícula 144677, 14º RI |
| CJ 46 | 14 mar 2012 | 164 m² | — | R$ 354.000 | 2.159 | — | Matrícula 144676, 14º RI |
| CJ 86 | 22 dez 2011 | 164 m² | — | R$ 370.000 | 2.256 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 52 | 10 mai 2011 | 78 m² | — | R$ 295.000 | 3.782 | — | Matrícula 138300, 14º RI |
| CJ 93 | 1 abr 2011 | 164 m² | — | R$ 350.000 | 2.134 | — | Matrícula 178179, 14º RI |
| CJ 38 | 26 out 2010 | 78 m² | — | R$ 211.500 | 2.712 | — | Matrícula 132290, 14º RI |
| CJ 22 | 9 set 2010 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 178165, 14º RI |
| CJ 45 | 22 jul 2010 | 86 m² | — | R$ 245.000 | 2.849 | — | Matrícula 165049, 14º RI |
| CJ 17 | 7 fev 2010 | 78 m² | — | R$ 128.000 | 1.641 | — | Matrícula 137903, 14º RI |
| VG 28 1 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 144677, 14º RI |
| CJ 46 | 23 dez 2009 | 164 m² | — | R$ 390.000 | 2.378 | — | Matrícula 144676, 14º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 9 dez 2009 | 78 m² | — | R$ 42.891 | 550 | — | Matrícula 178170, 14º RI |
| CJ 34 Abaixo da referência | 9 dez 2009 | 86 m² | — | R$ 49.850 | 580 | — | Matrícula 178171, 14º RI |
| CJ 55 Abaixo da referência | 9 dez 2009 | 86 m² | — | R$ 49.850 | 580 | — | Matrícula 178173, 14º RI |
| CJ 47 | 11 set 2009 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 159477, 14º RI |
| CJ 27 | 5 mai 2009 | 78 m² | — | R$ 175.000 | 2.244 | — | Matrícula 178168, 14º RI |
| CJ 28 | 5 mai 2009 | 78 m² | — | R$ 175.000 | 2.244 | — | Matrícula 178169, 14º RI |
| CJ 23 | 3 abr 2009 | 164 m² | — | R$ 415.000 | 2.530 | — | Matrícula 178166, 14º RI |
| VG 40 1 SS Garagem ou depósito | 3 abr 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 178187, 14º RI |
| CJ 93 Cessão de direitos | 17 fev 2009 | 164 m² | — | R$ 350.000 | 2.134 | — | Matrícula 178179, 14º RI |
| CJ 93 | 17 fev 2009 | 164 m² | — | R$ 350.000 | 2.134 | — | Matrícula 178179, 14º RI |
| CJ 22 | 5 fev 2009 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 178165, 14º RI |
| CJ 86 | 15 dez 2008 | 164 m² | — | R$ 370.000 | 2.256 | — | Matrícula 178178, 14º RI |
| CJ 24 | 3 dez 2008 | 86 m² | — | R$ 236.500 | 2.750 | — | Matrícula 178167, 14º RI |
| VG 41 1 SS Abaixo da referência | 3 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 13.500 | 562 | — | Matrícula 178188, 14º RI |
| CJ 11 | 13 nov 2008 | 78 m² | — | R$ 185.000 | 2.372 | — | Matrícula 178163, 14º RI |
| CJ 12 | 24 set 2008 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 137106, 14º RI |
| CJ 98 | 5 set 2008 | 78 m² | — | R$ 85.000 | 1.090 | — | Matrícula 146713, 14º RI |
| CJ 84 Cessão de direitos | 4 set 2008 | 86 m² | — | R$ 80.000 | 930 | — | Matrícula 178177, 14º RI |
| CJ 84 Abaixo da referência | 4 set 2008 | 86 m² | — | R$ 55.329 | 643 | — | Matrícula 178177, 14º RI |
| VG 32 1 SS Abaixo da referência | 14 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 16.005 | 667 | — | Matrícula 178185, 14º RI |
| CJ 81 | 14 abr 2008 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 132179, 14º RI |
| CJ 94 | 15 jan 2008 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 178180, 14º RI |
| CJ 95 | 15 jan 2008 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 178181, 14º RI |
| VG 26 1 SS Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 178183, 14º RI |
| CJ 56 Cessão de direitos | 6 dez 2007 | 164 m² | — | R$ 350.000 | 2.134 | — | Matrícula 178174, 14º RI |
| CJ 56 | 6 dez 2007 | 164 m² | — | R$ 350.000 | 2.134 | — | Matrícula 178174, 14º RI |
| CJ 54 | 11 set 2007 | 86 m² | — | R$ 110.546 | 1.285 | — | Matrícula 178172, 14º RI |
| CJ 45 | 18 jul 2007 | 86 m² | — | R$ 136.000 | 1.581 | — | Matrícula 165049, 14º RI |
| CJ 21 | 16 jul 2007 | 78 m² | — | R$ 176.000 | 2.256 | — | Matrícula 178164, 14º RI |
| CJ 26 Permuta | 22 set 2006 | 164 m² | — | R$ 132.000 | 805 | — | Matrícula 137278, 14º RI |
| CJ 25 Permuta | 22 set 2006 | 86 m² | — | R$ 68.000 | 791 | — | Matrícula 137277, 14º RI |
| CJ 96 | 19 abr 2006 | 164 m² | — | R$ 260.000 | 1.585 | — | Matrícula 143648, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.585/m² para R$ 3.778/m² (+138%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 19 unidades vendidas
- 86 m² 11 unidades vendidas
- 164 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1286 | 2012 | 13 | — |
| Rua Loefgren, 1304 | 2012 | 20 | 4.424 |
| Edifício Office Tower Rua Tte Gomes Ribeiro, 212 | 1999 | 18 | — |
| Rua Machado Bitencourt, 220 | 1974 | 16 | 6.063 |
| Edifício Park Avenue Rua Pedro de Toledo, 129 | 1994 | 15 | 1.474 |
| Edifício New W Business Rua Machado Bitencourt, 190 | 1998 | 99 | 3.710 |