Edifício Office Tower
Rua Tte Gomes Ribeiro, 212
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 94 m² | — | R$ 170.000 | 1.809 | — | Matrícula 179278, 14º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 44.415 | 529 | — | Matrícula 179277, 14º RI |
| CJ 71 DUPLEX | 24 ago 2023 | 104 m² | — | R$ 490.000 | 4.712 | — | Matrícula 151804, 14º RI |
| CJ 71 DUPLEX | 7 dez 2020 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 151804, 14º RI |
| CJ 04 Dação em pagamento | 16 jun 2014 | 104 m² | — | R$ 250.000 | 2.404 | — | Matrícula 141984, 14º RI |
| CJ 12 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 179273, 14º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 23 jul 2012 | 84 m² | — | R$ 42.525 | 506 | — | Matrícula 179275, 14º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 24 abr 2012 | 112 m² | — | R$ 69.930 | 624 | — | Matrícula 179273, 14º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 24 abr 2012 | 112 m² | — | R$ 68.040 | 608 | — | Matrícula 179274, 14º RI |
| CJ 14 Cessão de direitos | 24 abr 2012 | 112 m² | — | R$ 160.000 | 1.429 | — | Matrícula 179274, 14º RI |
| CJ 12 Cessão de direitos | 24 abr 2012 | 112 m² | — | R$ 132.500 | 1.183 | — | Matrícula 179273, 14º RI |
| CJ 71 | 6 jul 2011 | 104 m² | — | R$ 267.000 | 2.567 | — | Matrícula 151804, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.712/m² (+434%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 3 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loefgren, 1286 | 2012 | 13 | — |
| Rua Machado Bitencourt, 205 | 1997 | 75 | 3.778 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 182 | 1995 | 21 | 4.448 |
| Edifício Park Avenue Rua Pedro de Toledo, 129 | 1994 | 15 | 1.474 |
| Rua Loefgren, 1304 | 2012 | 20 | 4.424 |
| Rua Machado Bitencourt, 220 | 1974 | 16 | 6.063 |