Edifício Park Avenue
Rua Pedro de Toledo, 129
- R$/m² construído
- 1.474
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 Outra transmissão | 14 nov 2025 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 124312, 14º RI |
| CJ 54 | 24 set 2025 | 95 m² | — | R$ 265.000 | 2.789 | — | Matrícula 124203, 14º RI |
| CJ 123 DUPLEX | 29 jul 2025 | 184 m² | — | R$ 260.000 | 1.413 | — | Matrícula 124669, 14º RI |
| CJ 124 | 29 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 124670, 14º RI |
| CJ 83 | 26 jul 2023 | 95 m² | — | R$ 345.000 | 3.632 | — | Matrícula 143719, 14º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 28 jun 2018 | 95 m² | — | R$ 110.000 | 1.158 | — | Matrícula 123954, 14º RI |
| CJ 84 | 28 out 2014 | 95 m² | — | R$ 365.000 | 3.842 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 19 set 2014 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 123953, 14º RI |
| CJ 82 | 1 jul 2014 | 95 m² | — | R$ 390.000 | 4.105 | — | Matrícula 125927, 14º RI |
| CJ 81 | 30 jun 2014 | 95 m² | — | R$ 390.000 | 4.105 | — | Matrícula 125926, 14º RI |
| CJ 113 | 10 mai 2011 | 95 m² | — | R$ 138.000 | 1.453 | — | Matrícula 124023, 14º RI |
| CJ 114 | 10 mai 2011 | 95 m² | — | R$ 138.000 | 1.453 | — | Matrícula 124024, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 908/m² para R$ 1.474/m² (+62%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 14 unidades vendidas
- 184 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 182 | 1995 | 21 | 4.448 |
| Rua Loefgren, 1286 | 2012 | 13 | — |
| Edifício Office Tower Rua Tte Gomes Ribeiro, 212 | 1999 | 18 | — |
| Edifício Brickell Avenue Rua Pedro de Toledo, 130 | 1999 | 62 | 3.692 |
| Rua Machado Bitencourt, 205 | 1997 | 75 | 3.778 |
| Edifício Metropolit Garden Rua Pedro de Toledo, 108 | 1991 | 41 | 3.535 |