Edifício Toulon
Rua Machado Bitencourt, 379
- R$/m² construído
- 6.653
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.467
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1 VG | 22 mai 2026 | 118 m² | 75 m² | R$ 900.000 | 7.627 | 12.000 | Matrícula 112514, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 31 mar 2026 | 118 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 9.333 | Matrícula 123832, 14º RI |
| AP 62 E 1VG | 19 jan 2026 | 118 m² | 75 m² | R$ 1.010.000 | 8.559 | 13.467 | Matrícula 111912, 14º RI |
| AP 63 E 1VG | 28 nov 2025 | 125 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 9.375 | Matrícula 117277, 14º RI |
| AP 163 E 1VG | 29 out 2025 | 118 m² | 75 m² | R$ 820.000 | 6.949 | 10.933 | Matrícula 108331, 14º RI |
| AP 183 E 1VG | 21 out 2025 | 118 m² | 75 m² | R$ 850.000 | 7.203 | 11.333 | Matrícula 116099, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 20 jun 2025 | 118 m² | 75 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 10.000 | Matrícula 104114, 14º RI |
| AP 123 E 1VG | 30 abr 2025 | 118 m² | 75 m² | R$ 830.000 | 7.034 | 11.067 | Matrícula 104347, 14º RI |
| AP 151 E 1VG Arrematação em leilão | 5 set 2024 | 118 m² | 75 m² | R$ 642.000 | 5.441 | 8.560 | Matrícula 139058, 14º RI |
| AP 193 E 2VG | 6 ago 2024 | 235 m² | 148 m² | R$ 1.395.000 | 5.936 | 9.426 | Matrícula 106892, 14º RI |
| AP 53 E 1VG | 12 dez 2023 | 118 m² | 75 m² | R$ 724.000 | 6.136 | 9.653 | Matrícula 112713, 14º RI |
| AP 133 E 1VG | 21 set 2023 | 118 m² | 75 m² | R$ 755.000 | 6.398 | 10.067 | Matrícula 116950, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.653/m² para R$ 7.627/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 75 m² privativos 23 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 148 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mallard Rua Machado Bitencourt, 413 | 1989 | 8 | 6.795 |
| Rua Machado Bitencourt, 361 | 2002 | 252 | 4.286 |
| Rua Machado Bittencourt, 361 | 2002 | 4 | — |
| Rua Domingos de Morais, 2818 | 1970 | 24 | 5.812 |
| Rua Machado Bitencourt, 317 | 1993 | 12 | 1.383 |
| Rua Loefgren, 1241 | 1969 | 7 | 7.895 |