Rua Machado de Assis, 463
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 set 2011
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 set 2011 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 104991, 1º RI |
| Casa | 10 mar 2008 | 120 m² | — | R$ 238.000 | 1.983 | — | Matrícula 104991, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.983/m² para R$ 2.500/m² (+26%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Rua Guimarães Passos, 286 | 2004 | 29 | 6.425 |
| Edifício Central Park Rua Guimarães Passos, 260 | 2006 | 50 | 7.746 |
| Rua Paula Ney, 509 | 1978 | 55 | 5.415 |
| Residencial Maison Massi Rua Guimarães Passos, 246 | 2016 | 28 | 7.227 |
| Rua Paula Ney, 477 | 1961 | 35 | 6.188 |
| Rua Paula Ney, 670 | 1959 | 3 | — |