Rua Paula Ney, 509
- R$/m² construído
- 5.415
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 26 set 2025 | 101 m² | — | R$ 700.000 | 6.931 | — | Matrícula 21119, 1º RI |
| AP 42 | 12 jun 2024 | 102 m² | — | R$ 520.000 | 5.098 | — | Matrícula 21876, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21877, 1º RI |
| AP 71 | 10 jun 2024 | 157 m² | — | R$ 900.000 | 5.732 | — | Matrícula 21019, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21020, 1º RI |
| AP 41 | 29 abr 2024 | 157 m² | — | R$ 625.000 | 3.981 | — | Matrícula 20530, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 20531, 1º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 18927, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18928, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18928, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 31696, 1º RI |
| AP 62 | 17 ago 2022 | 102 m² | — | R$ 495.000 | 4.853 | — | Matrícula 31695, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 6.931/m² (+513%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 13 unidades vendidas
- 157 m² 3 unidades vendidas
- 182 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 477 | 1961 | 35 | 6.188 |
| Rua Paula Ney, 475 | 1970 | 19 | 4.892 |
| Rua Paula Ney, 457 | 1968 | 44 | 6.031 |
| Residencial Maison Massi Rua Guimarães Passos, 246 | 2016 | 28 | 7.227 |
| Edifício Central Park Rua Guimarães Passos, 260 | 2006 | 50 | 7.746 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |