Rua Paula Ney, 509
- R$/m² construído
- 5.415
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 26 set 2025 | 101 m² | — | R$ 700.000 | 6.931 | — | Matrícula 21119, 1º RI |
| AP 42 | 12 jun 2024 | 102 m² | — | R$ 520.000 | 5.098 | — | Matrícula 21876, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21877, 1º RI |
| AP 71 | 10 jun 2024 | 157 m² | — | R$ 900.000 | 5.732 | — | Matrícula 21019, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21020, 1º RI |
| AP 41 | 29 abr 2024 | 157 m² | — | R$ 625.000 | 3.981 | — | Matrícula 20530, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 20531, 1º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 18927, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18928, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18928, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 31696, 1º RI |
| AP 62 | 17 ago 2022 | 102 m² | — | R$ 495.000 | 4.853 | — | Matrícula 31695, 1º RI |
| AP 121 | 22 set 2021 | 129 m² | — | R$ 720.000 | 5.581 | — | Matrícula 37088, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 set 2021 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 37089, 1º RI |
| AP 33 | 10 ago 2021 | 102 m² | — | R$ 480.000 | 4.706 | — | Matrícula 30506, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 30507, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2021 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21771, 1º RI |
| AP 92 | 5 fev 2021 | 102 m² | — | R$ 550.000 | 5.392 | — | Matrícula 21771, 1º RI |
| AP 131 | 4 fev 2020 | 101 m² | — | R$ 140.000 | 1.386 | — | Matrícula 21119, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18928, 1º RI |
| AP 13 | 27 set 2019 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 18927, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 ago 2019 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 24689, 1º RI |
| AP 63 | 23 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 353.000 | 3.461 | — | Matrícula 24688, 1º RI |
| AP 32 | 21 mar 2019 | 102 m² | — | R$ 550.000 | 5.392 | — | Matrícula 18924, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21772, 1º RI |
| AP 92 | 13 jun 2016 | 102 m² | — | R$ 432.000 | 4.235 | — | Matrícula 21771, 1º RI |
| AP 63 | 8 jan 2016 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 24688, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jan 2016 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 24689, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 set 2014 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 37089, 1º RI |
| AP 121 | 8 set 2014 | 129 m² | — | R$ 300.000 | 2.326 | — | Matrícula 37088, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21737, 1º RI |
| AP 72 | 7 mai 2014 | 102 m² | — | R$ 395.000 | 3.873 | — | Matrícula 21736, 1º RI |
| AP 122 | 18 jul 2013 | 182 m² | — | R$ 300.000 | 1.648 | — | Matrícula 37082, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jul 2013 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 37083, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 set 2012 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 23461, 1º RI |
| AP 102 | 14 set 2012 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 23460, 1º RI |
| AP 113 | 9 set 2011 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 18918, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18919, 1º RI |
| AP 71 | 30 jul 2010 | 157 m² | — | R$ 380.000 | 2.420 | — | Matrícula 21019, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2009 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 37089, 1º RI |
| AP 121 | 8 jul 2009 | 129 m² | — | R$ 153.000 | 1.186 | — | Matrícula 37088, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2008 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 20730, 1º RI |
| AP 12 | 29 out 2008 | 102 m² | — | R$ 122.000 | 1.196 | — | Matrícula 20729, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mar 2008 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21677, 1º RI |
| AP 93 | 6 mar 2008 | 102 m² | — | R$ 107.000 | 1.049 | — | Matrícula 21676, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 out 2007 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 104236, 1º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 22 ago 2007 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 9401, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 9401, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jan 2007 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18923, 1º RI |
| AP 61 | 19 jan 2007 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 18922, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 dez 2006 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 21772, 1º RI |
| AP 92 | 5 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 130.000 | 1.275 | — | Matrícula 21771, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 18921, 1º RI |
| AP 22 | 30 mar 2006 | 102 m² | — | R$ 100.500 | 985 | — | Matrícula 18920, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 6.931/m² (+513%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 13 unidades vendidas
- 157 m² 3 unidades vendidas
- 182 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 477 | 1961 | 35 | 6.188 |
| Rua Paula Ney, 475 | 1970 | 19 | 4.892 |
| Rua Paula Ney, 457 | 1968 | 44 | 6.031 |
| Residencial Maison Massi Rua Guimarães Passos, 246 | 2016 | 28 | 7.227 |
| Edifício Central Park Rua Guimarães Passos, 260 | 2006 | 50 | 7.746 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |