Rua Madalena, 323
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 755 mil
- 12 mar 2021
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mar 2021 | 101 m² | — | R$ 755.000 | 7.475 | — | Matrícula 46380, 10º RI |
| Casa | 11 dez 2006 | 101 m² | — | R$ 210.000 | 2.079 | — | Matrícula 46380, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 2.079/m² para R$ 7.475/m² (+260%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madalena, 277 | 2014 | 3 | — |
| Rua Original, 22 | 2001 | 20 | 7.356 |
| Rua Laboriosa, 61 | 1970 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 377 | 1970 | 3 | — |
| Rua Simpatia, 345 | 1975 | 4 | — |
| Rua Original, 172 | 1987 | 23 | 6.287 |