Rua Maest Carlos Cruz, 238
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 10 jun 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2024 | 120 m² | — | R$ 720.000 | 6.000 | — | Matrícula 234699, 18º RI |
| Casa | 17 mar 2016 | 120 m² | — | R$ 450.000 | 3.750 | — | Matrícula 234699, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 6.000/m² (+60%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Carlos Cruz, 182 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Saint German Rua Barroso Neto, 342 | 1989 | 64 | 4.755 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Barroso Neto, 302 | 1999 | 89 | 3.926 |
| Edifício Van Gogh Rua Corinto, 739 | 1995 | 161 | 4.935 |
| Rua Barroso Neto, 231 | 1980 | 3 | 8.652 |
| Edifício Barão de Piracic Rua José Piragibe, 303 | 1991 | 25 | 2.816 |