Edifício Emp Real Center
Rua Maest João Gomes de Araújo, 106
- R$/m² construído
- 3.274
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 53 E VG | 29 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 275.000 | 3.274 | — | Matrícula 104132, 3º RI |
| ES 14 E VG | 23 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 104113, 3º RI |
| ES 81 E VG | 12 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 104145, 3º RI |
| ES 92 E VG | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 104151, 3º RI |
| ES 54 E VG | 10 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 275.000 | 3.274 | — | Matrícula 104133, 3º RI |
| ES 91 E VG | 17 set 2024 | 84 m² | — | R$ 125.800 | 1.498 | — | Matrícula 104150, 3º RI |
| ES 92 E VG | 17 set 2024 | 84 m² | — | R$ 125.800 | 1.498 | — | Matrícula 104151, 3º RI |
| ES 24 E VG | 2 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 104118, 3º RI |
| ES 31 E VG | 6 nov 2023 | 84 m² | — | R$ 280.000 | 3.333 | — | Matrícula 104128, 3º RI |
| ES 54 E VG | 9 fev 2023 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 104133, 8º RI |
| ES 33 E VG | 3 ago 2022 | 84 m² | — | R$ 245.000 | 2.917 | — | Matrícula 104122, 3º RI |
| ES 22 E VG | 10 dez 2021 | 84 m² | — | R$ 270.000 | 3.214 | — | Matrícula 104116, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 3.274/m² (+450%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 41 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vera Lúcia Rua Maest João Gomes de Araújo, 76 | 1959 | 16 | 4.071 |
| Condomínio Ed S Paulo Rua Maest João Gomes de Araújo, 50 | 1996 | 41 | — |
| Rua Franco Paulista, 143 | 1973 | 28 | 4.298 |
| Rua Franco Paulista, 153 | 1985 | 22 | 3.970 |
| Edifício Mandaguacu Rua Franco Paulista, 67 | 1996 | 38 | 2.707 |
| Edifício Cantareira Park Avenida Nova Cantareira, 291 | 1999 | 41 | 2.477 |