Edifício Vera Lúcia
Rua Maest João Gomes de Araújo, 76
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 11 | 28 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 285.000 | 4.071 | — | Matrícula 4252, 3º RI |
| APTO 18 | 13 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 102877, 3º RI |
| APTO 17 | 4 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 41906, 3º RI |
| APTO 13 | 25 set 2023 | 72 m² | — | R$ 220.014 | 3.056 | — | Matrícula 31078, 3º RI |
| APTO 1 | 25 mai 2021 | 70 m² | — | R$ 314.000 | 4.486 | — | Matrícula 59241, 3º RI |
| APTO 7 | 18 ago 2017 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 89442, 3º RI |
| APTO 13 Retomada por inadimplência | 13 jul 2017 | 72 m² | — | R$ 297.613 | 4.134 | — | Matrícula 31078, 3º RI |
| APTO 17 | 29 mai 2015 | 70 m² | — | R$ 248.700 | 3.553 | — | Matrícula 41906, 3º RI |
| APTO 13 | 1 set 2014 | 72 m² | — | R$ 265.000 | 3.681 | — | Matrícula 31078, 3º RI |
| APTO 16 | 22 out 2012 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 51151, 3º RI |
| APTO 7 | 24 jul 2012 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 89442, 3º RI |
| APTO 2 | 25 fev 2011 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 114785, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.964/m² (+463%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 8 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Emp Real Center Rua Maest João Gomes de Araújo, 106 | 2000 | 58 | 3.274 |
| Condomínio Ed S Paulo Rua Maest João Gomes de Araújo, 50 | 1996 | 41 | — |
| Edifício Mandaguacu Rua Franco Paulista, 67 | 1996 | 38 | 2.707 |
| Edifício Cantareira Park Avenida Nova Cantareira, 291 | 1999 | 41 | 2.477 |
| Rua Franco Paulista, 143 | 1973 | 28 | 4.298 |
| Rua Franco Paulista, 153 | 1985 | 22 | 3.970 |