Condomínio Resid Speranza
Rua Maest José Tescari, 51
- R$/m² construído
- 4.479
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 Retomada por inadimplência | 15 set 2026 | 44 m² | — | R$ 229.000 | 5.205 | — | Matrícula 246137, 12º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 246140, 12º RI |
| AP 05 | 26 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 235.000 | 5.000 | — | Matrícula 246141, 12º RI |
| AP 02 | 26 mar 2025 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 246138, 12º RI |
| AP 25 | 12 mar 2025 | 47 m² | — | R$ 233.000 | 4.957 | — | Matrícula 246151, 12º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2025 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 246137, 12º RI |
| AP 23 | 10 fev 2025 | 43 m² | — | R$ 170.000 | 3.953 | — | Matrícula 246149, 12º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 246142, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 246148, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 246143, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 246144, 12º RI |
| Casa | 24 jun 2021 | 133 m² | — | R$ 240.000 | 1.805 | — | Matrícula 211935, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.805/m² para R$ 5.000/m² (+177%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Anibal Cury Rua Professor Anibal Cury, 88 | 2020 | 17 | 3.564 |
| Rua Maest José Tescari, 222 | 2013 | 3 | 5.900 |
| Rua Isaac Tabacow, 445 | 2011 | 18 | 4.928 |
| Rua Alcacer, 310 | 1954 | 3 | — |
| Rua Monte Sião, 234 | 1981 | 3 | — |
| Rua Papanduva, 27 | 2019 | 8 | — |