Rua Magarinos Torres, 1243
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 8 out 2024
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 out 2024 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 43507, 17º RI |
| Casa | 10 abr 2017 | 80 m² | — | R$ 355.000 | 4.438 | — | Matrícula 43507, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 4.438/m² para R$ 4.625/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1101 | 2018 | 275 | 4.128 |
| Edifício Amambai Rua Amambai, 1083 | 1970 | 8 | — |
| Rua Magarinos Torres, 1406 | 1974 | 8 | 1.905 |
| Edifício Ouro Branco Rua Eli, 992 | 2008 | 74 | 5.443 |
| Rua Dias da Silva, 1210 | 1959 | 7 | 4.833 |
| Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 1278 | 1970 | 4 | — |