Rua Magarinos Torres, 637
- R$/m² construído
- 2.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 8 out 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 out 2024 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 18566, 17º RI |
| Casa | 14 dez 2021 | 90 m² | — | R$ 480.000 | 5.333 | — | Matrícula 18566, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 5.333/m² para R$ 2.444/m² (−54%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itauna, 796 | 1973 | 4 | — |
| Rua Guaranesia, 1077 | 1999 | 32 | 4.777 |
| Rua Curuçá, 684 | 1978 | 185 | 4.216 |
| Rua Pais Barreto, 494 | 2003 | 12 | — |
| Rua Guaranesia, 1070 | 2012 | 286 | 5.385 |
| Rua Magarinos Torres, 480 | 2025 | 17 | 5.733 |