Edifício Major Diogo
Rua Major Diogo, 218
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 Retomada por inadimplência | 18 set 2026 | 40 m² | 30 m² | R$ 187.369 | 4.684 | 6.246 | Matrícula 79072, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 17 abr 2026 | 40 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 46712, 4º RI |
| A2 APTO 25 | 11 abr 2025 | 40 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 27500, 4º RI |
| A1 APTO 12 Retomada por inadimplência | 4 dez 2024 | 40 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 790172, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 30 ago 2024 | 40 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 8797, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 21 ago 2023 | 40 m² | 30 m² | R$ 164.500 | 4.112 | 5.483 | Matrícula 48534, 4º RI |
| A10 APTO 105 Arrematação em leilão | 29 jul 2022 | 40 m² | 30 m² | R$ 118.916 | 2.973 | 3.964 | Matrícula 21590, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 11 mai 2022 | 40 m² | 30 m² | R$ 178.000 | 4.450 | 5.933 | Matrícula 94337, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 17 mar 2022 | 40 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 67078, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 10 fev 2022 | 40 m² | 30 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.333 | Matrícula 22276, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 21 dez 2021 | 34 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 5.200 | Matrícula 161645, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 2 jul 2021 | 40 m² | 30 m² | R$ 205.000 | 5.125 | 6.833 | Matrícula 59670, 4º RI |
| A4 APTO 43 | 16 dez 2020 | 34 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 5.000 | 6.800 | Matrícula 64474, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 7 fev 2020 | 40 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.333 | Matrícula 130709, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 30 mai 2019 | 34 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 6.000 | Matrícula 7201, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 17 jan 2019 | 34 m² | 25 m² | R$ 157.000 | 4.618 | 6.280 | Matrícula 195309, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 26 nov 2018 | 40 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 81320, 4º RI |
| A5 APTO 55 | 30 out 2017 | 50 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.800 | 3.500 | Matrícula 26967, 4º RI |
| A5 APTO 53 | 30 out 2017 | 40 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.667 | Matrícula 26967, 4º RI |
| A11 APTO 116 | 2 out 2017 | 40 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 117203, 4º RI |
| A10 APTO 104 | 9 jun 2017 | 34 m² | 25 m² | R$ 60.000 | 1.765 | 2.400 | Matrícula 52323, 4º RI |
| AN 4 AP 42 | 18 out 2016 | 40 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 9402, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 1 jul 2016 | 40 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 46712, 4º RI |
| AND3 APT32 | 27 out 2015 | 40 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 4.000 | Matrícula 55045, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 23 jan 2015 | 40 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 67078, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 16 dez 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 22276, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 21 nov 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 107065, 4º RI |
| A4 BOX 402 Arrematação em leilão | 10 jul 2014 | 20 m² | — | R$ 400 | 20 | — | Matrícula 48108, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 27 jun 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 4.000 | Matrícula 13309, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 11 jun 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 4.875 | 6.500 | Matrícula 46712, 4º RI |
| A11 APTO 115 | 2 abr 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 212.000 | 5.300 | 7.067 | Matrícula 132082, 4º RI |
| A5 APTO 56 | 31 mar 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 6.333 | Matrícula 7541, 4º RI |
| A2 BOX 211 Arrematação em leilão | 10 mar 2014 | 20 m² | — | R$ 4.000 | 200 | — | Matrícula 139161, 4º RI |
| A1 APTO 16 Abaixo da referência | 31 jan 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 20.000 | 500 | 667 | Matrícula 6233, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 1 out 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 7.200 | Matrícula 46642, 4º RI |
| LJ 2 | 18 jul 2013 | 264 m² | — | R$ 450.000 | 1.705 | — | Matrícula 10000, 4º RI |
| APTO 91 A | 5 jul 2013 | 40 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 90187, 4º RI |
| A13 APTO 131 | 25 abr 2013 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 5.500 | Matrícula 74303, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 24 abr 2013 | 40 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 79072, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 5 abr 2013 | 40 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 107065, 4º RI |
| A11 APTO 113 Outra transmissão | 4 fev 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 155876, 4º RI |
| A9 APTO 93 | 4 fev 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 75.000 | 2.206 | 3.000 | Matrícula 139044, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 10 out 2012 | 40 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 80699, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 21 set 2012 | 34 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 7201, 4º RI |
| A3 BOX 302 Abaixo da referência | 13 jul 2012 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 159566, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 27 jun 2012 | 40 m² | 30 m² | R$ 132.000 | 3.300 | 4.400 | Matrícula 79072, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 17 fev 2012 | 40 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 130709, 4º RI |
| A3 BOX 302 Garagem ou depósito | 9 dez 2011 | 20 m² | — | R$ 11.051 | 553 | — | Matrícula 159566, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 21 out 2011 | 40 m² | 30 m² | R$ 128.000 | 3.200 | 4.267 | Matrícula 8797, 4º RI |
| A11 APTO 113 | 7 jul 2011 | 34 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 155876, 4º RI |
| A8 APTO 85 | 15 jun 2011 | 40 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 4.000 | Matrícula 89477, 4º RI |
| A11 APTO 113 | 14 fev 2011 | 34 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 155876, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 3 set 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 92.000 | 2.706 | 3.680 | Matrícula 46642, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 27 abr 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 75.000 | 2.206 | 3.000 | Matrícula 46642, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 13 abr 2010 | 40 m² | 30 m² | R$ 92.000 | 2.300 | 3.067 | Matrícula 46362, 4º RI |
| A11 APTO 115 | 25 fev 2010 | 40 m² | 30 m² | R$ 62.000 | 1.550 | 2.067 | Matrícula 132082, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 29 dez 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 3.000 | Matrícula 59670, 4º RI |
| A5 APTO 56 | 22 jul 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 65.000 | 1.625 | 2.167 | Matrícula 7541, 4º RI |
| A9 APTO 93 | 10 jul 2009 | 34 m² | 25 m² | R$ 75.000 | 2.206 | 3.000 | Matrícula 139044, 4º RI |
| A9 APTO 96 | 26 mai 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.833 | Matrícula 29828, 4º RI |
| A7 APTO 73 | 22 mai 2009 | 34 m² | 25 m² | R$ 65.000 | 1.912 | 2.600 | Matrícula 124388, 4º RI |
| A5 APTO 56 | 29 abr 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 54.000 | 1.350 | 1.800 | Matrícula 7541, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 17 nov 2008 | 34 m² | 25 m² | R$ 38.000 | 1.118 | 1.520 | Matrícula 5336, 4º RI |
| A2 APTO 25 | 12 nov 2008 | 40 m² | 30 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.833 | Matrícula 27500, 4º RI |
| A11 APTO 116 | 10 jun 2008 | 40 m² | 30 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 117203, 4º RI |
| APTO 91 A | 4 jun 2008 | 40 m² | 30 m² | R$ 34.000 | 850 | 1.133 | Matrícula 90187, 4º RI |
| A5 APTO 55 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2008 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 26967, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 11 out 2007 | 34 m² | 25 m² | R$ 37.000 | 1.088 | 1.480 | Matrícula 159100, 4º RI |
| A2 APTO 25 | 31 ago 2007 | 40 m² | 30 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 27500, 4º RI |
| A2 APTO 23 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2007 | 34 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 159100, 4º RI |
| A9 APTO 93 | 26 jun 2007 | 34 m² | 25 m² | R$ 31.000 | 912 | 1.240 | Matrícula 139044, 4º RI |
| A7 APTO 72 | 9 mai 2007 | 40 m² | 30 m² | R$ 34.000 | 850 | 1.133 | Matrícula 144545, 4º RI |
| AP 11 13 15 | 28 fev 2007 | 113 m² | 85 m² | R$ 72.750 | 644 | 856 | Matrícula 24536, 4º RI |
| A6 APTO 66 | 30 nov 2006 | 40 m² | 30 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.167 | Matrícula 33537, 4º RI |
| A13 APTO 131 | 17 fev 2006 | 51 m² | 40 m² | R$ 52.000 | 1.020 | 1.300 | Matrícula 74303, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 4.125/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 30 m² privativos 28 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 11 unidades vendidas
- 264 m² 1 unidade vendida
- 113 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 270 | 1970 | 12 | 4.448 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 193 | 1970 | 15 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219 | 1956 | 7 | 3.658 |
| Rua Major Diogo, 346 | 1958 | 5 | — |
| Rua Quatorze de Julho, 22 | 1970 | 5 | 4.193 |
| Rua São Domingos, 162 | 1960 | 3 | — |