Rua Major Diogo, 500
- R$/m² construído
- 3.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 8 mai 2024
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 8 mai 2024 | 73 m² | 51 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 4.412 | Matrícula 143211, 4º RI |
| APTO 1 | 9 jan 2023 | 102 m² | 71 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 3.803 | Matrícula 143210, 4º RI |
| APTO 5 | 29 dez 2022 | 92 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 2.923 | Matrícula 108358, 4º RI |
| APTO 8 | 4 dez 2009 | 66 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 758 | 1.087 | Matrícula 159682, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.082/m² (+307%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 504 | 1951 | 15 | — |
| Edifício Ravena Rua Major Diogo, 666 | 1969 | 78 | 4.839 |
| Rua Maria José, 173 | 1949 | 4 | 3.611 |
| Rua Maria José, 175 | 1949 | 7 | — |
| Rua Maria José, 107 | 1951 | 6 | 4.141 |
| Rua Major Diogo, 561 | 1970 | 4 | — |