Rua Maria José, 173
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 30 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 112421, 4º RI |
| LOJA | 27 jul 2021 | 52 m² | — | R$ 145.000 | 2.788 | — | Matrícula 112415, 4º RI |
| AP 22 | 21 dez 2015 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 112421, 4º RI |
| AP 22 | 30 dez 2013 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 112421, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.611/m² (+44%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 500 | 1962 | 4 | 3.082 |
| Rua Major Diogo, 504 | 1951 | 15 | — |
| Edifício Ravena Rua Major Diogo, 666 | 1969 | 78 | 4.839 |
| Rua Maria José, 175 | 1949 | 7 | — |
| Rua Maria José, 107 | 1951 | 6 | 4.141 |
| Rua Major Diogo, 561 | 1970 | 4 | — |