Rua Major Diogo, 504
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 93 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 192492, 4º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 93 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 19160, 4º RI |
| APTO 6 Permuta | 20 abr 2022 | 93 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 19160, 4º RI |
| APTO 1 | 29 out 2021 | 122 m² | 121 m² | R$ 385.000 | 3.156 | 3.182 | Matrícula 109773, 4º RI |
| APTO 4 | 19 abr 2021 | 93 m² | 92 m² | R$ 250.250 | 2.691 | 2.720 | Matrícula 158514, 4º RI |
| APTO 4 Retomada por inadimplência | 6 nov 2017 | 93 m² | 92 m² | R$ 515.887 | 5.547 | 5.607 | Matrícula 158514, 4º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2015 | 93 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 158514, 4º RI |
| APTO 3 Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 87 m² | 88 m² | R$ 50.000 | 575 | 568 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 1 | 6 jun 2013 | 122 m² | 121 m² | R$ 305.000 | 2.500 | 2.521 | Matrícula 109773, 4º RI |
| APTO 1 Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2013 | 122 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 109773, 4º RI |
| APTO 7 | 2 ago 2010 | 87 m² | 88 m² | R$ 155.000 | 1.782 | 1.761 | Matrícula 26362, 4º RI |
| APTO 4 | 25 mai 2009 | 93 m² | 92 m² | R$ 90.000 | 968 | 978 | Matrícula 158514, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 440/m² para R$ 2.923/m² (+564%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 124 m² privativos 1 unidade vendida
- 122 m² construídos, 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 500 | 1962 | 4 | 3.082 |
| Edifício Ravena Rua Major Diogo, 666 | 1969 | 78 | 4.839 |
| Rua Maria José, 173 | 1949 | 4 | 3.611 |
| Rua Maria José, 175 | 1949 | 7 | — |
| Rua Maria José, 107 | 1951 | 6 | 4.141 |
| Rua Major Diogo, 561 | 1970 | 4 | — |