Rua Maria José, 175
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 18 abr 2022
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 18 abr 2022 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 3.889 | Matrícula 112417, 4º RI |
| AP 3 | 31 ago 2021 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.375 | Matrícula 112418, 4º RI |
| AP 2 | 18 mar 2021 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 3.651 | Matrícula 112417, 4º RI |
| AP 3 | 18 mai 2016 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 3.312 | 3.984 | Matrícula 112418, 4º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2016 | 77 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 112418, 4º RI |
| AP 23 | 5 set 2008 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.094 | Matrícula 112422, 4º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 21 fev 2008 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 31.000 | 403 | 484 | Matrícula 112422, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.224/m² (+255%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 500 | 1962 | 4 | 3.082 |
| Rua Major Diogo, 504 | 1951 | 15 | — |
| Edifício Ravena Rua Major Diogo, 666 | 1969 | 78 | 4.839 |
| Rua Maria José, 173 | 1949 | 4 | 3.611 |
| Rua Maria José, 107 | 1951 | 6 | 4.141 |
| Rua Major Diogo, 561 | 1970 | 4 | — |