Rua Major Emiliano da Fonseca, 474
- R$/m² construído
- 6.080
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 ago 2026 | 125 m² | — | R$ 760.000 | 6.080 | — | Matrícula 138475, 16º RI |
| Casa | 11 fev 2011 | 125 m² | — | R$ 360.000 | 2.880 | — | Matrícula 138475, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.880/m² para R$ 6.080/m² (+111%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Emiliano da Fonseca, 494 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Vilarinho Rua Luís Carneiro, 384 | 2015 | 20 | 4.636 |
| Rua José Albano, 64 | 2012 | 3 | — |
| Rua José Albano, 427 | 2006 | 3 | 3.333 |
| Rua José Albano, 481 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Albano, 489 | 2006 | 3 | 3.122 |