Rua Major Emiliano da Fonseca, 479
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 4148, 16º RI |
| Casa | 17 out 2008 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 4148, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 4.333/m² (+387%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Albano, 272 | 2010 | 4 | 8.646 |
| Rua José Albano, 427 | 2006 | 3 | 3.333 |
| Rua José Albano, 481 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Albano, 489 | 2006 | 3 | 3.122 |
| Residencial Vilarinho Rua Luís Carneiro, 384 | 2015 | 20 | 4.636 |
| Avenida Miguel de Castro, 164 | 1970 | 3 | — |