Rua Major Freire, 806
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.113
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 167 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 153433, 8º RI |
| AP 302 Arrematação em leilão | 16 jul 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 474.799 | 2.843 | 4.895 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 501 | 9 mai 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 615.000 | 3.683 | 6.340 | Matrícula 153427, 8º RI |
| AP 202 | 10 fev 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 700.000 | 4.192 | 7.216 | Matrícula 153416, 8º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 14 jan 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 798.318 | 4.780 | 8.230 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 601 | 13 ago 2024 | 167 m² | 97 m² | R$ 690.000 | 4.132 | 7.113 | Matrícula 153431, 8º RI |
| AP 802 | 25 jul 2023 | 207 m² | 108 m² | R$ 1.100.000 | 5.314 | 10.185 | Matrícula 153440, 8º RI |
| AP 103 | 23 mar 2023 | 167 m² | 97 m² | R$ 670.000 | 4.012 | 6.907 | Matrícula 153413, 8º RI |
| AP 302 | 3 fev 2023 | 167 m² | 97 m² | R$ 880.000 | 5.269 | 9.072 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 704 | 8 set 2022 | 190 m² | 108 m² | R$ 665.000 | 3.500 | 6.157 | Matrícula 153438, 8º RI |
| AP 702 | 6 set 2022 | 167 m² | 97 m² | R$ 565.000 | 3.383 | 5.825 | Matrícula 153436, 8º RI |
| AP 203 | 16 fev 2022 | 167 m² | 97 m² | R$ 650.000 | 3.892 | 6.701 | Matrícula 153417, 8º RI |
| AP 302 Dação em pagamento | 27 out 2021 | 167 m² | 97 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 5.155 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 603 | 22 mar 2021 | 167 m² | 97 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 5.464 | Matrícula 153433, 8º RI |
| AP 502 | 11 mar 2021 | 167 m² | 97 m² | R$ 595.000 | 3.563 | 6.134 | Matrícula 153428, 8º RI |
| AP 301 | 19 mar 2020 | 167 m² | 97 m² | R$ 560.000 | 3.353 | 5.773 | Matrícula 153419, 8º RI |
| AP 402 | 11 mar 2020 | 167 m² | 97 m² | R$ 480.000 | 2.874 | 4.948 | Matrícula 153424, 8º RI |
| AP 501 Adjudicação compulsória | 10 jul 2019 | 167 m² | 97 m² | R$ 220.000 | 1.317 | 2.268 | Matrícula 153427, 8º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2019 | 167 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 153412, 8º RI |
| AP 802 Dação em pagamento | 31 ago 2018 | 207 m² | 108 m² | R$ 925.000 | 4.469 | 8.565 | Matrícula 153440, 8º RI |
| AP 801 Dação em pagamento | 31 ago 2018 | 207 m² | 108 m² | R$ 925.000 | 4.469 | 8.565 | Matrícula 153439, 8º RI |
| AP 501 | 5 dez 2017 | 167 m² | 97 m² | R$ 466.400 | 2.793 | 4.808 | Matrícula 153427, 8º RI |
| AP 802 Abaixo da referência | 26 out 2017 | 207 m² | 108 m² | R$ 300.000 | 1.449 | 2.778 | Matrícula 153440, 8º RI |
| AP 801 Abaixo da referência | 26 out 2017 | 207 m² | 108 m² | R$ 300.000 | 1.449 | 2.778 | Matrícula 153439, 8º RI |
| AP 503 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 167 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 153429, 8º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 167 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.031 | Matrícula 153425, 8º RI |
| AP 603 | 7 nov 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 480.000 | 2.874 | 4.948 | Matrícula 153433, 8º RI |
| AP 202 | 18 out 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 5.155 | Matrícula 153416, 8º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 10 set 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.031 | Matrícula 153416, 8º RI |
| AP 303 | 25 ago 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 898 | 1.546 | Matrícula 153421, 8º RI |
| AP 304 | 29 mai 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 139.000 | 832 | 1.433 | Matrícula 153422, 8º RI |
| AP 203 | 14 mai 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 335.000 | 2.006 | 3.454 | Matrícula 153417, 8º RI |
| AP 603 | 27 abr 2012 | 167 m² | 97 m² | R$ 380.000 | 2.275 | 3.918 | Matrícula 153433, 8º RI |
| AP 803 | 21 jul 2011 | 207 m² | 108 m² | R$ 290.000 | 1.401 | 2.685 | Matrícula 153441, 8º RI |
| AP 604 Abaixo da referência | 25 jun 2011 | 167 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.031 | Matrícula 153434, 8º RI |
| AP 801 Dação em pagamento | 10 jun 2011 | 207 m² | 108 m² | R$ 473.458 | 2.287 | 4.384 | Matrícula 153439, 8º RI |
| AP 802 Dação em pagamento | 10 jun 2011 | 207 m² | 108 m² | R$ 473.458 | 2.287 | 4.384 | Matrícula 153440, 8º RI |
| AP 704 | 31 mai 2011 | 190 m² | 108 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 2.315 | Matrícula 153438, 8º RI |
| AP 101 | 25 abr 2011 | 167 m² | 97 m² | R$ 306.500 | 1.835 | 3.160 | Matrícula 153411, 8º RI |
| AP 502 | 25 fev 2011 | 167 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 898 | 1.546 | Matrícula 153428, 8º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 21 jan 2011 | 167 m² | 97 m² | R$ 230.826 | 1.382 | 2.380 | Matrícula 153411, 8º RI |
| AP 803 | 5 jan 2011 | 207 m² | 108 m² | R$ 280.000 | 1.353 | 2.593 | Matrícula 153441, 8º RI |
| AP 602 | 10 set 2010 | 190 m² | 108 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 2.315 | Matrícula 153432, 8º RI |
| AP 602 Abaixo da referência | 16 jul 2010 | 190 m² | 108 m² | R$ 100.000 | 526 | 926 | Matrícula 153432, 8º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 30 abr 2010 | 167 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.031 | Matrícula 153418, 8º RI |
| AP 701 | 25 mar 2010 | 190 m² | 108 m² | R$ 305.000 | 1.605 | 2.824 | Matrícula 153435, 8º RI |
| AP 101 | 30 set 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 260.000 | 1.557 | 2.680 | Matrícula 153411, 8º RI |
| AP 804 | 5 set 2009 | 207 m² | 108 m² | R$ 200.000 | 966 | 1.852 | Matrícula 153442, 8º RI |
| AP 703 | 30 ago 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.198 | 2.062 | Matrícula 153437, 8º RI |
| AP 601 | 31 jul 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 270.000 | 1.617 | 2.784 | Matrícula 153431, 8º RI |
| AP 301 | 17 jul 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 210.000 | 1.257 | 2.165 | Matrícula 153419, 8º RI |
| AP 102 | 24 jun 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 210.000 | 1.257 | 2.165 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 603 | 18 mai 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 225.000 | 1.347 | 2.320 | Matrícula 153433, 8º RI |
| AP 702 | 15 jan 2009 | 167 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.198 | 2.062 | Matrícula 153436, 8º RI |
| AP 501 | 18 dez 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 659 | 1.134 | Matrícula 153427, 8º RI |
| AP 504 | 18 dez 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.198 | 2.062 | Matrícula 153430, 8º RI |
| AP 702 | 10 nov 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.031 | Matrícula 153436, 8º RI |
| AP 302 | 11 set 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 215.000 | 1.287 | 2.216 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 302 | 18 jul 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.031 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 13 jun 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.198 | 2.062 | Matrícula 153413, 8º RI |
| AP 201 | 13 jun 2008 | 167 m² | 97 m² | R$ 230.000 | 1.377 | 2.371 | Matrícula 153415, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 3.937/m² (+229%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 97 m² privativos 22 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 108 m² privativos 4 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Major Freire, 820 | 1996 | 29 | 3.232 |
| Rua dos Democratas, 975 | 1992 | 12 | — |
| Rua Major Freire, 730 | 1982 | 30 | 4.238 |
| Edifício Vista Alegre Rua dos Democratas, 991 | 1998 | 49 | 4.278 |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Rua Major Freire, 707 | 1988 | 41 | 3.318 |