Edifício Bela Bartok
Rua Major José Marioto Ferreira, 51
- R$/m² construído
- 1.845
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 52 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 56.587 | 2.021 | — | Matrícula 70585, 18º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 56.587 | 2.021 | — | Matrícula 70584, 18º RI |
| AP. 81 | 22 mai 2026 | 233 m² | — | R$ 406.827 | 1.746 | — | Matrícula 70583, 18º RI |
| BOX 56 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122934, 18º RI |
| BOX 55 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122933, 18º RI |
| AP. 82 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 122932, 18º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122934, 18º RI |
| BOX 55 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122933, 18º RI |
| AP. 82 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 122932, 18º RI |
| BOX 85 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 80550, 18º RI |
| BOX 84 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 80549, 18º RI |
| AP 64 | 2 set 2024 | 233 m² | — | R$ 430.000 | 1.845 | — | Matrícula 80548, 18º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 28 m² | — | R$ 46.000 | 1.643 | — | Matrícula 71520, 18º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 28 m² | — | R$ 46.000 | 1.643 | — | Matrícula 71519, 18º RI |
| AP 34 | 25 mar 2024 | 233 m² | — | R$ 456.444 | 1.959 | — | Matrícula 71518, 18º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 65535, 18º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 65534, 18º RI |
| AP 32 | 3 jul 2023 | 233 m² | — | R$ 135.000 | 579 | — | Matrícula 65533, 18º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 21 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 46.000 | 1.643 | — | Matrícula 71520, 18º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 21 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 46.000 | 1.643 | — | Matrícula 71519, 18º RI |
| AP 34 | 21 dez 2022 | 233 m² | — | R$ 368.000 | 1.579 | — | Matrícula 71518, 18º RI |
| BOX 92 Abaixo da referência | 27 jun 2022 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 80547, 18º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 27 jun 2022 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 80546, 18º RI |
| AP. 104 | 27 jun 2022 | 233 m² | — | R$ 438.000 | 1.880 | — | Matrícula 80545, 18º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 5 jul 2021 | 28 m² | — | R$ 49.636 | 1.773 | — | Matrícula 79887, 18º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 5 jul 2021 | 28 m² | — | R$ 49.636 | 1.773 | — | Matrícula 79886, 18º RI |
| AP 61 | 5 jul 2021 | 233 m² | — | R$ 562.547 | 2.414 | — | Matrícula 79885, 18º RI |
| AP. 84 | 21 mai 2021 | 233 m² | — | R$ 600.000 | 2.575 | — | Matrícula 80539, 18º RI |
| BOX 91 Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 71360, 18º RI |
| BOX 90 Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 71359, 18º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 233 m² | — | R$ 280.000 | 1.202 | — | Matrícula 71358, 18º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 28 m² | — | R$ 95.000 | 3.393 | — | Matrícula 79893, 18º RI |
| AP 91 | 20 jun 2018 | 233 m² | — | R$ 650.000 | 2.790 | — | Matrícula 66458, 18º RI |
| BOX 91 Garagem ou depósito | 29 nov 2017 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 71360, 18º RI |
| BOX 90 Garagem ou depósito | 29 nov 2017 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 71359, 18º RI |
| AP 43 | 29 nov 2017 | 233 m² | — | R$ 350.000 | 1.502 | — | Matrícula 71358, 18º RI |
| BOX 06 Retomada por inadimplência | 19 mai 2016 | 28 m² | — | R$ 88.641 | 3.166 | — | Matrícula 65535, 18º RI |
| BOX 05 Retomada por inadimplência | 18 mai 2016 | 28 m² | — | R$ 88.641 | 3.166 | — | Matrícula 65534, 18º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 18 mai 2016 | 233 m² | — | R$ 631.183 | 2.709 | — | Matrícula 65533, 18º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 24 ago 2015 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 79893, 18º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 24 ago 2015 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 79892, 18º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 24 ago 2015 | 233 m² | — | R$ 260.000 | 1.116 | — | Matrícula 79891, 18º RI |
| BOX 56 Outra transmissão | 24 jul 2015 | 28 m² | — | R$ 81.585 | 2.914 | — | Matrícula 122934, 18º RI |
| BOX 55 Outra transmissão | 24 jul 2015 | 28 m² | — | R$ 81.585 | 2.914 | — | Matrícula 122933, 18º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 24 jul 2015 | 233 m² | — | R$ 581.700 | 2.497 | — | Matrícula 122932, 18º RI |
| BOX 45 Abaixo da referência | 11 mai 2015 | 28 m² | — | R$ 15.517 | 554 | — | Matrícula 79896, 18º RI |
| BOX 44 Abaixo da referência | 11 mai 2015 | 28 m² | — | R$ 15.517 | 554 | — | Matrícula 79895, 18º RI |
| AP 31 | 11 mai 2015 | 233 m² | — | R$ 568.966 | 2.442 | — | Matrícula 79894, 18º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 24 jul 2014 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 80541, 18º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 24 jul 2014 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 80540, 18º RI |
| AP 84 | 24 jul 2014 | 233 m² | — | R$ 400.000 | 1.717 | — | Matrícula 80539, 18º RI |
| BOX 28 Abaixo da referência | 22 abr 2014 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 70342, 18º RI |
| BOX 27 Abaixo da referência | 22 abr 2014 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 70341, 18º RI |
| AP 51 | 22 abr 2014 | 233 m² | — | R$ 520.000 | 2.232 | — | Matrícula 70340, 18º RI |
| BOX 92 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 60547, 18º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 80546, 18º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 28 out 2013 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 79887, 18º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 28 out 2013 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 79886, 18º RI |
| AP 61 | 28 out 2013 | 233 m² | — | R$ 435.000 | 1.867 | — | Matrícula 79885, 18º RI |
| AP 104 | 15 out 2013 | 233 m² | — | R$ 450.000 | 1.931 | — | Matrícula 80545, 18º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 4 out 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 83716, 18º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 4 out 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 83715, 18º RI |
| AP 14 | 4 out 2013 | 233 m² | — | R$ 435.000 | 1.867 | — | Matrícula 83714, 18º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 6 fev 2013 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 123393, 18º RI |
| BOX 71 Garagem ou depósito | 6 fev 2013 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 123392, 18º RI |
| AP 42 | 6 fev 2013 | 233 m² | — | R$ 350.000 | 1.502 | — | Matrícula 123391, 18º RI |
| BOX 47 Arrematação em leilão | 25 jul 2012 | 28 m² | — | R$ 23.963 | 856 | — | Matrícula 79887, 18º RI |
| BOX 46 Arrematação em leilão | 25 jul 2012 | 28 m² | — | R$ 23.963 | 856 | — | Matrícula 79886, 18º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 25 jul 2012 | 233 m² | — | R$ 179.575 | 771 | — | Matrícula 79885, 18º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 65334, 18º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 63 | 31 ago 2011 | 233 m² | — | R$ 300.000 | 1.288 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 1 jul 2011 | 28 m² | — | R$ 39.000 | 1.393 | — | Matrícula 65535, 18º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 1 jul 2011 | 28 m² | — | R$ 39.000 | 1.393 | — | Matrícula 65534, 18º RI |
| AP 32 | 1 jul 2011 | 233 m² | — | R$ 312.000 | 1.339 | — | Matrícula 65533, 18º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 131830, 18º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 131829, 18º RI |
| AP 12 | 25 jun 2010 | 233 m² | — | R$ 320.000 | 1.373 | — | Matrícula 131828, 18º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 79896, 18º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 79895, 18º RI |
| AP 31 | 5 mar 2010 | 233 m² | — | R$ 245.000 | 1.052 | — | Matrícula 79894, 18º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 12 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 26.303 | 939 | — | Matrícula 70342, 18º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 12 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 26.303 | 939 | — | Matrícula 70341, 18º RI |
| AP 51 | 12 nov 2009 | 233 m² | — | R$ 196.735 | 844 | — | Matrícula 70340, 18º RI |
| BOX 43 Abaixo da referência | 24 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 65334, 18º RI |
| BOX 42 Abaixo da referência | 24 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 65333, 18º RI |
| AP 63 | 24 ago 2009 | 233 m² | — | R$ 200.000 | 858 | — | Matrícula 65332, 18º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 14 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 24.200 | 864 | — | Matrícula 87385, 18º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 14 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 24.200 | 864 | — | Matrícula 87384, 18º RI |
| AP 21 | 14 ago 2009 | 233 m² | — | R$ 193.600 | 831 | — | Matrícula 87383, 18º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 80544, 18º RI |
| BOX 63 Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 80543, 18º RI |
| AP 74 | 24 jul 2009 | 233 m² | — | R$ 200.000 | 858 | — | Matrícula 80542, 18º RI |
| BOX 89 Abaixo da referência | 22 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 79592, 18º RI |
| BOX 88 Abaixo da referência | 22 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 79591, 18º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 22 mai 2009 | 233 m² | — | R$ 140.000 | 601 | — | Matrícula 79590, 18º RI |
| AP 53 | 2 fev 2009 | 233 m² | — | R$ 200.000 | 858 | — | Matrícula 164410, 18º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 21 jan 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 63875, 18º RI |
| BOX 32 Abaixo da referência | 21 jan 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 63874, 18º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 21 jan 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 63873, 18º RI |
| AP 113 | 21 jan 2009 | 419 m² | — | R$ 390.000 | 931 | — | Matrícula 63872, 18º RI |
| BOX 79 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 26.500 | 946 | — | Matrícula 124453, 18º RI |
| BOX 78 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 26.500 | 946 | — | Matrícula 124452, 18º RI |
| AP 13 | 17 dez 2008 | 233 m² | — | R$ 200.000 | 858 | — | Matrícula 124451, 18º RI |
| BOX 81 Dação em pagamento | 24 set 2007 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 64753, 18º RI |
| BOX 80 Dação em pagamento | 24 set 2007 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 64752, 18º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 24 set 2007 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 64751, 18º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 87384, 18º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 87384, 18º RI |
| AP 21 | 1 fev 2007 | 233 m² | — | R$ 150.000 | 644 | — | Matrícula 87383, 18º RI |
| BOX 14 Permuta | 28 dez 2006 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 79890, 18º RI |
| BOX 13 Permuta | 28 dez 2006 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 79889, 18º RI |
| AP 54 Permuta | 28 dez 2006 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 79888, 18º RI |
| BOX 79 Dação em pagamento | 19 out 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 124453, 18º RI |
| BOX 78 Dação em pagamento | 19 out 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 124452, 18º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 19 out 2006 | 233 m² | — | R$ 230.000 | 987 | — | Matrícula 124451, 18º RI |
| BOX 08 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 28 m² | — | R$ 2.500 | 89 | — | Matrícula 781123, 18º RI |
| BOX 07 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 28 m² | — | R$ 2.500 | 89 | — | Matrícula 781122, 18º RI |
| AP. 24 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 233 m² | — | R$ 45.000 | 193 | — | Matrícula 78121, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 1.746/m² (+171%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 25 unidades vendidas
- 419 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso dos Santos, 50 | 1978 | 54 | 1.047 |
| Rua Major José Marioto Ferreira, 18 | 1979 | 111 | 1.260 |
| Edifício Mirante Morumbi Rua Major José Marioto Ferreira, 850 | 2003 | 58 | 2.113 |
| Residencial Pateo Morumbi Rua Manoel Antônio Pinto, 845 | 2013 | 130 | 3.768 |
| Rua Manoel Antônio Pinto, 470 | 1984 | 38 | 1.451 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 3891 | 1982 | 20 | 2.160 |