Edifício Mirante Morumbi
Rua Major José Marioto Ferreira, 850
- R$/m² construído
- 2.113
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.808
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 Dação em pagamento | 31 out 2025 | 359 m² | ≈ 199 m² | R$ 900.000 | 2.507 | 4.523 | Matrícula 172108, 1º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 12 jun 2025 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 800.000 | 2.312 | 4.167 | Matrícula 172100, 18º RI |
| AP 13 | 24 fev 2025 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 697.150 | 2.015 | 3.631 | Matrícula 172094, 18º RI |
| AP 31 | 22 mai 2024 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 765.000 | 2.211 | 3.984 | Matrícula 172097, 18º RI |
| AP 54 | 31 jan 2022 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 756.185 | 2.186 | 3.938 | Matrícula 172122, 18º RI |
| AP 33 | 9 set 2021 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.000.000 | 2.890 | 5.208 | Matrícula 172098, 18º RI |
| AP 42 | 9 abr 2021 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 765.000 | 2.211 | 3.984 | Matrícula 172119, 18º RI |
| AP 94 | 19 mar 2021 | 359 m² | ≈ 199 m² | R$ 660.000 | 1.838 | 3.317 | Matrícula 172130, 18º RI |
| AP 42 | 7 dez 2020 | 346 m² | ≈ 192 m² | R$ 585.000 | 1.691 | 3.047 | Matrícula 172119, 18º RI |
| AP 101 | 6 nov 2020 | 589 m² | ≈ 327 m² | R$ 1.000.000 | 1.698 | 3.058 | Matrícula 172111, 18º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2019 | 359 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 172105, 18º RI |
| AP 71 | 23 mar 2018 | 359 m² | ≈ 199 m² | R$ 700.000 | 1.950 | 3.518 | Matrícula 172105, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 2.015/m² (+146%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 346 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 22 unidades vendidas
- 359 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 10 unidades vendidas
- 589 m² construídos, ≈ 327 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso dos Santos, 50 | 1978 | 54 | 1.047 |
| Edifício Bela Bartok Rua Major José Marioto Ferreira, 51 | 1983 | 119 | 1.845 |
| Edifício Panorama Morumbi Rua Critios, 226 | 1980 | 20 | 1.812 |
| Rua Major José Marioto Ferreira, 18 | 1979 | 111 | 1.260 |
| Edifício Casa Grande Rua Manoel Antônio Pinto, 1155 | 1989 | 21 | 1.751 |
| Edifício Mont Blanc Rua Manoel Antônio Pinto, 4 | 1985 | 53 | 1.614 |