Edifício Bela Bartok
Rua Major José Marioto Ferreira, 51
- R$/m² construído
- 1.845
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 52 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 56.587 | 2.021 | — | Matrícula 70585, 18º RI |
| AP. 81 | 22 mai 2026 | 233 m² | — | R$ 406.827 | 1.746 | — | Matrícula 70583, 18º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 56.587 | 2.021 | — | Matrícula 70584, 18º RI |
| AP. 82 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 122932, 18º RI |
| BOX 55 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122933, 18º RI |
| BOX 56 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122934, 18º RI |
| BOX 55 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122933, 18º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122934, 18º RI |
| AP. 82 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 122932, 18º RI |
| BOX 84 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 80549, 18º RI |
| BOX 85 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 80550, 18º RI |
| AP 64 | 2 set 2024 | 233 m² | — | R$ 430.000 | 1.845 | — | Matrícula 80548, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 1.746/m² (+171%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 25 unidades vendidas
- 419 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso dos Santos, 50 | 1978 | 54 | 1.047 |
| Rua Major José Marioto Ferreira, 18 | 1979 | 111 | 1.260 |
| Edifício Mirante Morumbi Rua Major José Marioto Ferreira, 850 | 2003 | 58 | 2.113 |
| Residencial Pateo Morumbi Rua Manoel Antônio Pinto, 845 | 2013 | 130 | 3.768 |
| Rua Manoel Antônio Pinto, 470 | 1984 | 38 | 1.451 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 3891 | 1982 | 20 | 2.160 |