Rua Major Marcelino, 252
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 1 jun 2023
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 256 | 1 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 2.050.000 | 20.500 | — | Matrícula 62919, 3º RI |
| 256 | 18 fev 2020 | 100 m² | — | R$ 2.000.000 | 20.000 | — | Matrícula 62919, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 20.000/m² para R$ 20.500/m² (+2,5%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Marcelino, 258 | 1949 | 3 | — |
| Rua João Boemer, 536 | 1954 | 3 | 3.224 |
| Rua Almirante Barroso, 710 | 1968 | 3 | — |
| Rua Itapiracaba, 127 | 1924 | 4 | — |
| Rua Rio Bonito, 484 | 1974 | 4 | — |
| Rua Itapiracaba, 82 | 1986 | 34 | 2.615 |