Edifício Barão do Tucuruvi
Rua Major Turibio Moraes, 30
- R$/m² construído
- 2.985
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.625
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 232 E VAGA | 9 fev 2026 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 7.019 | Matrícula 166372, 15º RI |
| AP 274 E VAGA | 27 nov 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.673 | Matrícula 175214, 15º RI |
| AP 244 E VAGA | 17 set 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 277.500 | 2.832 | 5.337 | Matrícula 148954, 15º RI |
| AP 114 E VAGA | 22 jul 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.577 | Matrícula 182362, 15º RI |
| AP 183 E VAGA | 10 jul 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 7.885 | Matrícula 149432, 15º RI |
| AP 224 E VAGA | 31 out 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 6.346 | Matrícula 156035, 15º RI |
| AP 251 E VAGA Adjudicação | 16 ago 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 2.404 | Matrícula 206239, 15º RI |
| AP 111 E VAGA | 13 ago 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 281.500 | 2.872 | 5.413 | Matrícula 149195, 15º RI |
| AP 153 E VAGA | 20 jun 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.865 | Matrícula 148999, 15º RI |
| AP 224 E VAGA | 23 mai 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 5.096 | Matrícula 156035, 15º RI |
| AP 233 E VAGA | 9 mai 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.577 | Matrícula 194865, 15º RI |
| AP 121 E VAGA | 23 abr 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 6.154 | Matrícula 149893, 15º RI |
| AP 264 E VAGA | 28 nov 2023 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.577 | Matrícula 155950, 15º RI |
| AP 132 E VAGA | 3 abr 2023 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 346.000 | 3.531 | 6.654 | Matrícula 149066, 15º RI |
| AP 241 E VAGA | 28 out 2022 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.288 | Matrícula 163411, 15º RI |
| AP 233 E VAGA | 1 jun 2022 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.519 | Matrícula 194865, 15º RI |
| AP 131 E VAGA | 18 mai 2022 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.846 | Matrícula 149194, 15º RI |
| AP 132 E VAGA | 9 mai 2022 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 272.600 | 2.782 | 5.242 | Matrícula 149066, 15º RI |
| AP 221 E VAGA | 31 jan 2022 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.288 | Matrícula 165201, 15º RI |
| AP 213 E VAGA | 6 dez 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.904 | Matrícula 148997, 15º RI |
| AP 254 E VAGA | 23 jul 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 5.096 | Matrícula 157580, 15º RI |
| AP 153 E VAGA | 18 jun 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.808 | Matrícula 148999, 15º RI |
| AP 114 E VAG | 19 jan 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.615 | Matrícula 182362, 15º RI |
| AP 284 E VAG | 15 dez 2020 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.769 | Matrícula 165649, 15º RI |
| AP 184 BL A | 27 nov 2020 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 4.423 | Matrícula 210633, 15º RI |
| AP 254 E VAG Dação em pagamento | 29 set 2020 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.769 | Matrícula 157580, 15º RI |
| AP 172 E VAG | 11 set 2020 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 4.038 | Matrícula 213103, 15º RI |
| AP 141 E VAG | 30 out 2019 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.615 | Matrícula 149894, 15º RI |
| AP 213 E VAG Arrematação em leilão | 21 ago 2019 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 174.200 | 1.778 | 3.350 | Matrícula 148997, 15º RI |
| AP 153 E VAG | 26 jun 2018 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.731 | Matrícula 148999, 15º RI |
| AP 253 E VAG Venda de parte do imóvel | 24 fev 2018 | 98 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 234670, 15º RI |
| AP 252 E VAG | 20 set 2016 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 5.481 | Matrícula 163450, 15º RI |
| AP 232 E VAG | 30 mai 2016 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 301.000 | 3.071 | 5.788 | Matrícula 166372, 15º RI |
| AP 141 E VAG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2016 | 98 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 149894, 15º RI |
| AP 284 E VAG | 23 set 2015 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 123.892 | 1.264 | 2.383 | Matrícula 165649, 15º RI |
| AP 224 E VAG | 10 jun 2015 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.769 | Matrícula 156035, 15º RI |
| AP 251 E VAG Dação em pagamento | 30 abr 2015 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.203 | 2.247 | 4.235 | Matrícula 206239, 15º RI |
| AP 274 E VAG | 9 mar 2015 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 7.692 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E VAG | 13 jan 2015 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.808 | Matrícula 149195, 15º RI |
| AP 253 E VAG Abaixo da referência | 25 set 2014 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 54.780 | 559 | 1.053 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 224 E VAG | 11 nov 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.673 | Matrícula 156035, 15º RI |
| AP 184 E VAG Venda de parte do imóvel | 6 set 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 210633, 15º RI |
| AP 284 E VAG | 10 mai 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.615 | Matrícula 165649, 15º RI |
| AP 272 E VAG | 21 fev 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.538 | Matrícula 159262, 15º RI |
| AP 152 E VAG | 21 jun 2012 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 251.000 | 2.561 | 4.827 | Matrícula 149193, 15º RI |
| AP 184 E VAG | 25 abr 2012 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.442 | Matrícula 210633, 15º RI |
| AP 231 E VAG | 29 mar 2012 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 2.306 | 4.346 | Matrícula 168985, 15º RI |
| AP 212 E VAG | 10 jan 2012 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 118.000 | 1.204 | 2.269 | Matrícula 157638, 15º RI |
| AP 282 E VAG | 28 out 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.308 | Matrícula 165021, 15º RI |
| AP 131 E VAG | 9 ago 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.846 | Matrícula 149194, 15º RI |
| AP 182 E VAG Adjudicação | 14 jun 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 172 E VAG Adjudicação | 14 jun 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 181 E VAG | 1 jun 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.154 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 274 E VAG | 26 mai 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.442 | Matrícula 175214, 15º RI |
| AP 273 E VAG Cessão de direitos | 10 mar 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.154 | Matrícula 149806, 15º RI |
| AP 273 E VAG Abaixo da referência | 10 mar 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.435 | 392 | 739 | Matrícula 149806, 15º RI |
| AP 113 E VAG | 10 dez 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.846 | Matrícula 164688, 15º RI |
| AP 112 E VAG | 29 nov 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 2.500 | Matrícula 156691, 15º RI |
| AP 153 E VAG | 8 out 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.462 | Matrícula 148999, 15º RI |
| AP 251 E VAG | 23 set 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 111.251 | 1.135 | 2.139 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 211 E VAG | 29 mar 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.115 | Matrícula 179625, 15º RI |
| AP 252 E VAG | 23 dez 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.885 | Matrícula 163450, 15º RI |
| AP 154 E VAG | 29 out 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.885 | Matrícula 149415, 15º RI |
| AP 254 E VAG | 23 set 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.692 | Matrícula 157580, 15º RI |
| AP 214 E VAG | 3 set 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.308 | Matrícula 179626, 15º RI |
| AP 231 E VAG | 3 ago 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 2.788 | Matrícula 168985, 15º RI |
| AP 142 E VAG | 27 mai 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 139.000 | 1.418 | 2.673 | Matrícula 166481, 15º RI |
| AP 221 E VAG | 18 mai 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 2.404 | Matrícula 165201, 15º RI |
| AP 262 E VAG | 7 mai 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.608 | 516 | 973 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 131 E VAG | 28 nov 2008 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 2.404 | Matrícula 149194, 15º RI |
| AP 233 E VAG | 26 set 2008 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.635 | Matrícula 194865, 15º RI |
| AP 213 E VAG | 28 ago 2008 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 113.000 | 1.153 | 2.173 | Matrícula 148997, 15º RI |
| AP 111 E VAG | 8 jul 2008 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 97.000 | 990 | 1.865 | Matrícula 149195, 15º RI |
| AP 282 E VAG | 21 dez 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.827 | Matrícula 165021, 15º RI |
| AP 161 E VAG | 12 nov 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.731 | Matrícula 149761, 15º RI |
| AP 233 E VAG Adjudicação | 25 set 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 93.353 | 953 | 1.795 | Matrícula 132763, 15º RI |
| AP 284 E VAG | 4 abr 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.635 | Matrícula 165649, 15º RI |
| AP 164 E VAG | 1 ago 2006 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.635 | Matrícula 185357, 15º RI |
| AP 133 E VAG | 6 jul 2006 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 78.000 | 796 | 1.500 | Matrícula 156036, 15º RI |
| AP 272 E VAG | 16 fev 2006 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.538 | Matrícula 159262, 15º RI |
| AP 144 E VAG | 26 jan 2006 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 735 | 1.385 | Matrícula 149045, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.724/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 821 | 1970 | 9 | 3.951 |
| Rua César de Souza, 106 | 2011 | 3 | — |
| Rua César de Souza, 60 | 2018 | 3 | 7.781 |
| Rua Juripiranga, 67 | 2005 | 4 | — |
| Rua Francisco Thomaz Carbonelli, 48 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vista Caure Rua Caure, 198 | 2022 | 13 | 5.138 |