Rua Malamir, 161
- R$/m² construído
- 1.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 13 ago 2024 | 60 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.731 | Matrícula 144404, 11º RI |
| AP 63 | 29 dez 2022 | 60 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 4.583 | 5.288 | Matrícula 144659, 11º RI |
| AP 11 | 6 ago 2021 | 60 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.038 | Matrícula 146002, 11º RI |
| AP 44 | 17 nov 2020 | 60 m² | 52 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 3.365 | Matrícula 144540, 11º RI |
| AP 13 TORRE | 16 jun 2020 | 60 m² | 52 m² | R$ 129.200 | 2.153 | 2.485 | Matrícula 145242, 11º RI |
| AP 04 | 14 out 2019 | 60 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.269 | Matrícula 146004, 11º RI |
| AP 12 | 25 fev 2019 | 60 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 3.558 | Matrícula 144654, 11º RI |
| AP 61 | 29 out 2018 | 60 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 3.558 | Matrícula 144747, 11º RI |
| AP 23 | 15 set 2017 | 60 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.885 | Matrícula 144724, 11º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 22 mai 2017 | 60 m² | 52 m² | R$ 189.802 | 3.163 | 3.650 | Matrícula 145242, 11º RI |
| AP 23 | 29 ago 2014 | 60 m² | 52 m² | R$ 86.000 | 1.433 | 1.654 | Matrícula 144724, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 8 abr 2014 | 60 m² | 52 m² | R$ 31.000 | 517 | 596 | Matrícula 144535, 11º RI |
| AP 01 | 13 dez 2013 | 60 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.654 | Matrícula 146331, 11º RI |
| AP 13 | 29 abr 2013 | 60 m² | 52 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 3.365 | Matrícula 145242, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 21 ago 2012 | 60 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 144537, 11º RI |
| AP 71 | 1 mar 2012 | 60 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 2.981 | Matrícula 145876, 11º RI |
| AP 71 | 8 abr 2011 | 60 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.692 | Matrícula 145876, 11º RI |
| AP 64 | 21 set 2010 | 60 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.731 | Matrícula 145479, 11º RI |
| AP 61 | 13 jan 2010 | 60 m² | 52 m² | R$ 33.000 | 550 | 635 | Matrícula 144747, 11º RI |
| AP 44 | 2 dez 2009 | 60 m² | 52 m² | R$ 95.500 | 1.592 | 1.837 | Matrícula 144540, 11º RI |
| AP 72 | 14 mai 2008 | 60 m² | 52 m² | R$ 32.000 | 533 | 615 | Matrícula 144653, 11º RI |
| AP 71 | 18 out 2006 | 60 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.058 | Matrícula 145876, 11º RI |
| AP 01 | 21 ago 2006 | 60 m² | 52 m² | R$ 51.000 | 850 | 981 | Matrícula 146331, 11º RI |
| AP 61 PR 2 | 13 jan 2006 | 60 m² | 52 m² | R$ 42.500 | 708 | 817 | Matrícula 144747, 11º RI |
| AP 74 | 11 jan 2006 | 60 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 667 | 769 | Matrícula 145366, 11º RI |
| AP 13 | 9 jan 2006 | 60 m² | 52 m² | R$ 42.000 | 700 | 808 | Matrícula 145242, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 1.500/m² (+112%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malamir, 129 | 1983 | 29 | 3.833 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 23 | 1983 | 32 | — |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 5 | 1983 | 53 | 4.042 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 65 | 1983 | 6 | 3.250 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 97 | 1983 | 43 | 3.303 |
| Condomínio Colombia Rua Odemis, 5 | 1983 | 8 | — |