Rua Mamoneira, 38
- R$/m² construído
- 1.975
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.395
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 20 abr 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.297 | Matrícula 123281, 11º RI |
| AP 11 | 15 abr 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 186.500 | 1.695 | 2.914 | Matrícula 129126, 11º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 18 set 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 294.562 | 2.678 | 4.603 | Matrícula 129126, 11º RI |
| AP 24 | 3 jun 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 174.810 | 1.589 | 2.731 | Matrícula 131648, 11º RI |
| AP 21 | 22 nov 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 248.000 | 2.255 | 3.875 | Matrícula 124854, 11º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 6 dez 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 176.519 | 1.605 | 2.758 | Matrícula 131648, 11º RI |
| AP 41 | 20 jun 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.672 | Matrícula 119164, 11º RI |
| AP 23 B | 20 mai 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 247.500 | 2.250 | 3.867 | Matrícula 126714, 11º RI |
| AP 44 | 13 mai 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 258.000 | 2.345 | 4.031 | Matrícula 126033, 11º RI |
| AP 12 | 5 mai 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.516 | Matrícula 139087, 11º RI |
| AP 34 | 11 fev 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 131028, 11º RI |
| AP 12 | 20 set 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.219 | Matrícula 125117, 11º RI |
| AP 42 | 5 ago 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 123379, 11º RI |
| AP 34 | 5 abr 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 267.000 | 2.427 | 4.172 | Matrícula 119649, 11º RI |
| AP 41 | 2 dez 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 223.000 | 2.027 | 3.484 | Matrícula 127133, 11º RI |
| AP 44 | 21 ago 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 1.955 | 3.359 | Matrícula 129650, 11º RI |
| AP 31 | 14 ago 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 129651, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 2 ago 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 139087, 11º RI |
| AP 21 | 24 jan 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.344 | Matrícula 125350, 11º RI |
| AP 43 | 28 out 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.344 | Matrícula 127488, 11º RI |
| AP 11 | 23 mar 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.219 | Matrícula 137665, 11º RI |
| AP 34 | 1 fev 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 119649, 11º RI |
| AP 23 | 29 abr 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 258.000 | 2.345 | 4.031 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 | 26 dez 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 3.984 | Matrícula 125352, 11º RI |
| AP 41 | 6 nov 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 119164, 11º RI |
| AP 11 | 3 out 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.219 | Matrícula 129126, 11º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 1 out 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 | 26 jun 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 137771, 11º RI |
| AP 21 | 7 nov 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.656 | Matrícula 125350, 11º RI |
| AP 13 | 9 abr 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.562 | Matrícula 134651, 11º RI |
| AP 23 | 13 mar 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.969 | Matrícula 137771, 11º RI |
| AP 41 | 7 mar 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.969 | Matrícula 127133, 11º RI |
| AP 44 | 8 fev 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.000 | 1.682 | 2.891 | Matrícula 129650, 11º RI |
| AP 34 | 11 jan 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.969 | Matrícula 119649, 11º RI |
| AP 42 | 9 jan 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 123379, 11º RI |
| AP 11 | 5 nov 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.094 | Matrícula 137665, 11º RI |
| AP 34 | 26 out 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 45.100 | 410 | 705 | Matrícula 119649, 10º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 27 fev 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 20.000 | 182 | 312 | Matrícula 123379, 11º RI |
| AP 24 | 20 jun 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 159.000 | 1.445 | 2.484 | Matrícula 131648, 11º RI |
| AP 24 | 31 jan 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.188 | Matrícula 125352, 11º RI |
| AP 21 | 6 jan 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 1.953 | Matrícula 124854, 11º RI |
| AP 11 | 4 ago 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.031 | Matrícula 129652, 11º RI |
| AP 13 | 19 jul 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.875 | Matrícula 134652, 11º RI |
| AP 33 | 21 jun 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 59.869 | 544 | 935 | Matrícula 123294, 11º RI |
| AP 44 | 28 abr 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 1.797 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 31 mar 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.719 | Matrícula 125350, 11º RI |
| AP 22 | 24 jul 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 114.000 | 1.036 | 1.781 | Matrícula 118122, 11º RI |
| AP 23 | 1 jul 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.562 | Matrícula 142846, 11º RI |
| AP 11 | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.328 | Matrícula 129126, 11º RI |
| AP 33 | 14 ago 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.406 | Matrícula 126136, 11º RI |
| AP 42 | 6 jun 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 455 | 781 | Matrícula 120294, 11º RI |
| AP 41 | 29 fev 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.094 | Matrícula 127133, 11º RI |
| AP 41 | 19 dez 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 45.000 | 409 | 703 | Matrícula 127133, 11º RI |
| AP 43 | 11 dez 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 52.000 | 473 | 812 | Matrícula 127488, 11º RI |
| AP 41 | 4 out 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 52.250 | 475 | 816 | Matrícula 82222, 11º RI |
| AP 21 | 25 ago 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 48.000 | 436 | 750 | Matrícula 125350, 11º RI |
| AP 24 | 22 mar 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 455 | 781 | Matrícula 120356, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 455/m² para R$ 2.500/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamoneira, 103 | 1982 | 80 | 2.315 |
| Rua Mamoneira, 148 | 1981 | 73 | 2.364 |
| Rua Raiz de Guine, 55 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Grande São Paulo, 124 | 1983 | 4 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029 | 1991 | 1.627 | 4.603 |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |