Rua Mandiuba, 305
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 nov 2016
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 nov 2016 | 160 m² | — | R$ 300.000 | 1.875 | — | Matrícula 65823, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 jul 2012 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 65823, 6º RI |
| Casa | 26 out 2011 | 160 m² | — | R$ 175.000 | 1.094 | — | Matrícula 65823, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 1.875/m² (+71%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl Graciosa Rua Val de Palmas, 286 | 2000 | 9 | — |
| Edifício Deuses do Olimpo Rua Val de Palmas, 302 | 1996 | 72 | 3.085 |
| Rua Mandiuba, 189 | 1971 | 3 | 3.500 |
| Condomínio Ed Raphis Rua Marius, 404 | 1982 | 13 | — |
| Avenida Sapopemba, 2534 | 1981 | 250 | 3.939 |
| Condomínio Vila Celeste Rua Marius, 199 | 2022 | 8 | 3.974 |