Rua Mandu, 207
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.375
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL A | 2 set 2026 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 630.000 | 3.642 | 5.727 | Matrícula 95092, 12º RI |
| AP 42 BL A | 20 fev 2026 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 4.500 | Matrícula 160492, 12º RI |
| AP 111 A BL A Cessão com alienação fiduciária | 15 out 2025 | 173 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 106231, 12º RI |
| AP 192 BL B Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 230 m² | ≈ 146 m² | R$ 180.000 | 783 | 1.233 | Matrícula 118612, 12º RI |
| AP 55 BL B | 9 mai 2025 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 4.194 | Matrícula 109560, 12º RI |
| AP 186 BL B | 18 mar 2025 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 3.562 | Matrícula 115377, 12º RI |
| AP 166 BL B | 24 jan 2025 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 4.658 | Matrícula 129010, 12º RI |
| AP 125 BL B | 17 dez 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.677 | Matrícula 143907, 12º RI |
| AP 104 BL B | 27 nov 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 4.274 | Matrícula 121833, 12º RI |
| AP 62 BL A | 14 out 2024 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 465.000 | 3.720 | 5.812 | Matrícula 102323, 12º RI |
| AP 64 BL B Adjudicação compulsória | 16 ago 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 558.470 | 5.757 | 9.008 | Matrícula 88582, 12º RI |
| AP 73 BL B | 11 jul 2024 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 5.274 | Matrícula 121909, 12º RI |
| AP 75 BL B | 5 jul 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 267.000 | 2.753 | 4.306 | Matrícula 94849, 12º RI |
| AP 121 BL A Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160495, 12º RI |
| AP 34 BL B | 6 mar 2024 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.935 | Matrícula 129041, 12º RI |
| AP 122 BL A | 26 jan 2024 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.375 | Matrícula 100511, 12º RI |
| AP 76 BL B | 11 dez 2023 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 305.000 | 2.652 | 4.178 | Matrícula 99378, 12º RI |
| AP 43 BL B | 30 jun 2023 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 3.904 | Matrícula 132925, 12º RI |
| AP 101 BL A | 28 jun 2023 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 540.000 | 3.121 | 4.909 | Matrícula 102682, 12º RI |
| AP 125 BL B | 26 jun 2023 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.516 | Matrícula 143907, 12º RI |
| AP 91 BL A | 10 mai 2023 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 2.601 | 4.091 | Matrícula 99732, 12º RI |
| AP 176 BL B | 31 mar 2023 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 5.479 | Matrícula 160505, 12º RI |
| AP 46 BL B | 24 fev 2023 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 2.740 | Matrícula 88099, 12º RI |
| AP 73 BL B | 14 fev 2023 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.425 | Matrícula 121909, 12º RI |
| AP 25 BL B | 9 fev 2023 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.387 | Matrícula 89279, 12º RI |
| AP 174 BL B | 30 jan 2023 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.710 | Matrícula 131470, 12º RI |
| AP 125 BL B | 23 set 2022 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.387 | Matrícula 143907, 12º RI |
| AP 13 BL B | 8 set 2022 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 3.699 | Matrícula 126758, 12º RI |
| AP 94 BL B | 3 mai 2022 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 3.952 | Matrícula 118909, 12º RI |
| AP 44 BL B | 13 dez 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.710 | Matrícula 101958, 12º RI |
| AP 95 BL B | 30 nov 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 3.871 | Matrícula 160502, 12º RI |
| AP 56 BL B | 29 out 2021 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.384 | Matrícula 85211, 12º RI |
| AP 95 BL B Abaixo da referência | 8 out 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160502, 12º RI |
| AP 145 BL B | 7 mai 2021 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.710 | Matrícula 110163, 12º RI |
| AP 32 BL A | 13 fev 2021 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.250 | Matrícula 107742, 12º RI |
| AP 191 BL B Abaixo da referência | 7 dez 2020 | 230 m² | ≈ 146 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160507, 12º RI |
| AP 191 BL B Cessão de direitos | 9 out 2020 | 230 m² | ≈ 146 m² | R$ 440.000 | 1.913 | 3.014 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 106 BL B Venda de parte do imóvel | 6 out 2020 | 115 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 85346, 12º RI |
| AP 42 BL A | 8 jul 2020 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.625 | Matrícula 160492, 12º RI |
| AP 15 BL B | 8 mai 2020 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.032 | Matrícula 120106, 12º RI |
| AP 26 BL B | 25 set 2019 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 3.836 | Matrícula 85998, 12º RI |
| AP 126 BL B | 29 jul 2019 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.110 | Matrícula 115374, 12º RI |
| AP 101 BL A Abaixo da referência | 30 jan 2019 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 150.000 | 867 | 1.364 | Matrícula 102682, 12º RI |
| AP 111 BL A | 7 nov 2018 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 420.000 | 2.428 | 3.818 | Matrícula 106231, 12º RI |
| AP 126 BL B | 4 out 2018 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 154.800 | 1.346 | 2.121 | Matrícula 115374, 12º RI |
| AP 43 ANTI BL B | 16 mai 2018 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.110 | Matrícula 132925, 12º RI |
| AP 184 BL B | 12 dez 2017 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 3.790 | Matrícula 100617, 12º RI |
| AP 172 BL A Abaixo da referência | 27 nov 2017 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160497, 12º RI |
| AP 126 BL B Retomada por inadimplência | 9 out 2017 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 203.000 | 1.765 | 2.781 | Matrícula 115374, 12º RI |
| AP 132 BL A | 9 mar 2017 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 325.000 | 2.600 | 4.062 | Matrícula 160496, 12º RI |
| AP 176 BL B Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160496, 12º RI |
| AP 132 BL A Abaixo da referência | 16 set 2016 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160496, 12º RI |
| AP 141 BL A Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 173 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 140115, 12º RI |
| AP 161 BL A Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 173 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 127371, 12º RI |
| AP 12 BL A | 9 out 2015 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 212.301 | 1.698 | 2.654 | Matrícula 99915, 12º RI |
| AP 55 BL B | 20 jun 2015 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 164.000 | 1.691 | 2.645 | Matrícula 109560, 12º RI |
| AP 151 BL A | 25 mar 2015 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.727 | Matrícula 127370, 12º RI |
| AP 42 BL A Abaixo da referência | 10 jun 2014 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160492, 12º RI |
| AP 136 E VG | 5 mai 2014 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 265.000 | 2.304 | 3.630 | Matrícula 109026, 12º RI |
| AP 103 BL B | 21 mar 2014 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 3.562 | Matrícula 160503, 12º RI |
| AP 133 BL B Cessão de direitos | 28 nov 2013 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.329 | Matrícula 92046, 12º RI |
| AP 133 BL B | 28 nov 2013 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.329 | Matrícula 92046, 12º RI |
| AP 44 BL B | 3 jul 2013 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 619 | 968 | Matrícula 101958, 12º RI |
| AP 55 BL B Abaixo da referência | 29 mai 2013 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 48.000 | 495 | 774 | Matrícula 109560, 12º RI |
| AP 16 BL B Venda de parte do imóvel | 4 abr 2013 | 115 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 160499, 12º RI |
| AP 122 BL A | 20 fev 2013 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.250 | Matrícula 100511, 12º RI |
| AP 46 BL B | 10 jan 2013 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.781 | Matrícula 88099, 12º RI |
| AP 62 BL A | 30 nov 2012 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.500 | Matrícula 102323, 12º RI |
| AP 105 BL B | 15 out 2012 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.710 | Matrícula 118818, 12º RI |
| AP 32 BL A | 21 ago 2012 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 258.000 | 2.064 | 3.225 | Matrícula 107742, 12º RI |
| AP 123 BL B | 9 abr 2012 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.233 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 124 BL B | 9 abr 2012 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.452 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 103 BL B | 14 dez 2011 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 2.603 | Matrícula 160503, 12º RI |
| AP 45 BL B | 30 set 2011 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.097 | Matrícula 160500, 12º RI |
| AP 166 BL B | 7 jun 2011 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 2.397 | Matrícula 129010, 12º RI |
| AP 103 BL B Abaixo da referência | 2 jun 2011 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160503, 12º RI |
| AP 186 BL B | 30 dez 2010 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 2.466 | Matrícula 115377, 12º RI |
| AP 166 BL B | 23 nov 2010 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.918 | Matrícula 129010, 12º RI |
| AP 36 BL B | 10 nov 2010 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.438 | Matrícula 118475, 12º RI |
| AP 73 BL B | 10 set 2010 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.370 | Matrícula 121909, 12º RI |
| AP 135 BL B | 2 ago 2010 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.258 | Matrícula 118924, 12º RI |
| AP 185 BL B | 30 jun 2010 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.258 | Matrícula 115375, 12º RI |
| AP 43 BL B | 30 dez 2009 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 2.740 | Matrícula 132925, 12º RI |
| AP 156 BL B | 9 nov 2009 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.918 | Matrícula 128616, 12º RI |
| AP 62 BL A | 11 ago 2009 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 560 | 875 | Matrícula 102323, 12º RI |
| AP 134 BL B | 5 ago 2009 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.210 | Matrícula 149322, 12º RI |
| AP 73 BL B | 17 jul 2009 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.370 | Matrícula 121909, 12º RI |
| AP 113 BL B | 23 abr 2009 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 88.000 | 765 | 1.205 | Matrícula 116324, 12º RI |
| AP 44 BL B | 12 jun 2008 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.000 | 464 | 726 | Matrícula 101958, 12º RI |
| AP 43 BL B | 12 jun 2008 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 652 | 1.027 | Matrícula 132925, 12º RI |
| AP 152 BL A | 21 mai 2008 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.250 | Matrícula 128152, 12º RI |
| AP 162 BL A | 21 mai 2008 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 840 | 1.312 | Matrícula 128159, 12º RI |
| AP 94 BL B | 30 ago 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.048 | Matrícula 118909, 12º RI |
| AP 134 BL B | 10 jul 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.210 | Matrícula 149322, 12º RI |
| AP 83 BL B | 2 mai 2007 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.000 | 626 | 986 | Matrícula 105364, 12º RI |
| AP 22 BL A | 27 abr 2007 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 720 | 1.125 | Matrícula 116507, 12º RI |
| AP 104 BL B | 5 abr 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 619 | 968 | Matrícula 121833, 12º RI |
| AP 34 BL B | 15 mar 2007 | 97 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.129 | Matrícula 129041, 12º RI |
| AP 22 BL A | 18 jan 2007 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 72.000 | 576 | 900 | Matrícula 116507, 12º RI |
| AP 156 BL B | 23 jun 2006 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.096 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 106 BL B | 28 abr 2006 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.233 | Matrícula 85346, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 3.261/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 21 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 20 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ravenna Rua Mandu, 285 | 1990 | 189 | 3.558 |
| Rua Toutinegra, 344 | 2009 | 12 | 3.218 |
| Rua Candapui, 210 | 2009 | 23 | 5.306 |
| Rua Barbosa de Campos, 38 | 2009 | 9 | 5.064 |
| Residencial Mandu Rua Mandu, 280 | 2021 | 7 | 5.592 |
| Rua Santa Cirila, 44 | 2014 | 3 | 4.918 |