Rua Manguari, 185
- R$/m² construído
- 3.770
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.750
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG BLOCO A1 | 29 mai 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.375 | Matrícula 28313, 17º RI |
| AP 182 E VG BLOCO A2 | 26 mai 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 2.125 | Matrícula 29166, 17º RI |
| AP 172 E VG BLOCO A2 | 6 mai 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 5.082 | 7.750 | Matrícula 27813, 17º RI |
| AP 142 E VG BLOCO A3 | 26 fev 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 6.000 | Matrícula 28548, 17º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A2 | 18 fev 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 28160, 17º RI |
| AP 41 E VG BLOCO A1 | 30 jan 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 28265, 17º RI |
| AP 181 E VG BLOCO A2 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 28847, 17º RI |
| AP 181 E VG BLOCO A2 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 28847, 17º RI |
| AP 183 E VG BLOCO A1 | 10 jan 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 4.672 | 7.125 | Matrícula 28583, 17º RI |
| AP 71 E VG BLOCO A2 | 8 jan 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 6.500 | Matrícula 28773, 17º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A3 | 7 ago 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 81.383 | 1.334 | 2.035 | Matrícula 29177, 17º RI |
| AP 174 E VG BLOCO A1 | 24 jul 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.375 | Matrícula 28119, 17º RI |
| AP 162 E VG BLOCO A1 | 7 mar 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 253.000 | 4.148 | 6.325 | Matrícula 27810, 17º RI |
| AP 41 E VG 4 AND BLOCO A2 | 7 dez 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 275.000 | 4.508 | 6.875 | Matrícula 28157, 17º RI |
| AP 181 E VG BLOCO A3 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 28561, 17º RI |
| AP 102 E VG BLOCO A3 | 17 out 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 29124, 17º RI |
| AP 42 E VG BLOCO A2 | 16 out 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.250 | Matrícula 28838, 17º RI |
| AP 33 E VG BLOCO A3 | 27 set 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.250 | Matrícula 29125, 17º RI |
| AP 104 E VG BLOCO A2 | 6 set 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 29186, 17º RI |
| AP 132 E VG BLOCO A2 | 28 ago 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.250 | Matrícula 28077, 17º RI |
| AP 54 E VG BLOCO A3 | 24 ago 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.750 | Matrícula 28639, 17º RI |
| AP 193 E VG BLOCO A2 | 10 abr 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 29318, 17º RI |
| AP 63 E VG BLOCO A1 | 31 jan 2023 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 28326, 17º RI |
| AP 144 E VG BLOCO A2 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 23290, 17º RI |
| AP 93 E VG BLOCO A3 | 7 out 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 29121, 17º RI |
| AP 32 E VG BLOCO A3 | 9 set 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.750 | Matrícula 28687, 17º RI |
| AP 22 E VG BLOCO A1 | 4 jul 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 6.000 | Matrícula 28393, 17º RI |
| AP 152 E VG BLOCO A1 | 9 mai 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.159 | 1.314 | 2.004 | Matrícula 28851, 17º RI |
| AP 103 E VG BLOCO A1 | 11 jan 2022 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 4.250 | Matrícula 28638, 17º RI |
| AP 63 E VG BLOCO A2 | 7 dez 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 28287, 17º RI |
| AP 191 E VG BLOCO A3 | 10 set 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 656 | 1.000 | Matrícula 27823, 17º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A3 | 23 jul 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 4.375 | Matrícula 28560, 17º RI |
| AP 152 E VG BLOCO A2 | 19 jun 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 5.625 | Matrícula 28316, 17º RI |
| AP 172 E VG BLOCO A2 | 11 mai 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 27813, 17º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A3 | 9 abr 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 28560, 17º RI |
| AP 164 E VG BLOCO A1 | 25 mar 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 28721, 17º RI |
| AP 61 E VG BLOCO A2 | 16 mar 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.750 | Matrícula 28866, 17º RI |
| AP 44 E VG BLOCO A2 | 8 mar 2021 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 656 | 1.000 | Matrícula 28912, 17º RI |
| AP 113 E VG BLOCO A1 | 29 dez 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.750 | Matrícula 28277, 17º RI |
| AP 134 E VG BLOCO A2 | 30 out 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.250 | Matrícula 28030, 17º RI |
| AP 122 E VG BLOCO A2 | 17 set 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 5.625 | Matrícula 28116, 17º RI |
| AP 22 E VG BLOCO A3 | 2 set 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 28910, 17º RI |
| AP 151 E VG BLOCO A1 | 14 fev 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 6.500 | Matrícula 28425, 17º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A3 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 28560, 17º RI |
| AP 154 E VG BLOCO A2 | 30 jan 2020 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 28852, 17º RI |
| AP 172 E VG BLOCO A1 | 14 out 2019 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 234.000 | 3.836 | 5.850 | Matrícula 28298, 17º RI |
| AP 131 E VG BLOCO A1 | 3 jul 2019 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 4.375 | Matrícula 28841, 17º RI |
| AP 174 E VG | 21 jun 2019 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 218.000 | 3.574 | 5.450 | Matrícula 28436, 17º RI |
| AP 183 E VG BLOCO A1 | 13 fev 2019 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 28583, 17º RI |
| AP 103 E VG | 26 nov 2018 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 28380, 17º RI |
| AP153 E VG BLOCO A3 | 27 jun 2018 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 204.000 | 3.344 | 5.100 | Matrícula 28276, 17º RI |
| AP 61 E VG BLOCO A3 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2018 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 28553, 17º RI |
| AP 123 E VG BLOCO A3 | 13 abr 2018 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 205.000 | 3.361 | 5.125 | Matrícula 28849, 17º RI |
| AP 42 E VG BLOCO A1 | 2 mar 2018 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 28551, 17º RI |
| AP 101 E VG BLOCO A2 | 8 dez 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 202.500 | 3.320 | 5.062 | Matrícula 28617, 17º RI |
| AP 161 E VG BLOCO A3 | 4 out 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 4.625 | Matrícula 28722, 17º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A2 | 29 set 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 4.875 | Matrícula 28434, 17º RI |
| AP 74 E VG BLOCO A3 | 30 mai 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 5.625 | Matrícula 28942, 17º RI |
| AP 151 E VG | 30 mai 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 5.875 | Matrícula 28901, 17º RI |
| AP 12 E VG BLOCO A3 | 24 abr 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 28527, 17º RI |
| AP 41 E VG 4 BLOCO A2 | 20 jan 2017 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 5.250 | Matrícula 28157, 17º RI |
| AP 161 E VG BLOCO A3 Adjudicação | 17 out 2016 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.250 | 824 | 1.256 | Matrícula 28722, 17º RI |
| AP 141 E VG BLOCO A1 | 23 set 2016 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 5.250 | Matrícula 29230, 17º RI |
| AP 34 E VG BLOCO A3 | 23 dez 2015 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 28549, 17º RI |
| AP 172 E VG BLOCO A2 | 28 ago 2015 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.375 | Matrícula 27813, 17º RI |
| AP 172 E VG BLOCO A2 | 20 ago 2015 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 9.503 | 156 | 238 | Matrícula 27813, 17º RI |
| AP 164 E VG BLOCO A2 | 8 jun 2015 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.375 | Matrícula 28427, 17º RI |
| AP 113 E VG BLOCO A3 Dação em pagamento | 6 abr 2015 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 43.000 | 705 | 1.075 | Matrícula 28317, 17º RI |
| AP 63 E VG BLOCO A3 | 23 jan 2015 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.375 | Matrícula 27812, 17º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A1 | 5 dez 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.000 | Matrícula 28250, 17º RI |
| AP 132 E VG BLOCO A2 | 18 nov 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 28077, 17º RI |
| AP 23 E VG BLOCO A1 | 3 nov 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 5.875 | Matrícula 28579, 17º RI |
| AP 122 E VG BLOCO A1 | 10 out 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.375 | Matrícula 28685, 17º RI |
| AP 174 E VG BLOCO A1 | 11 jun 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.750 | Matrícula 28119, 17º RI |
| AP 61 E VG BLOCO A3 | 19 mai 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 28553, 17º RI |
| AP 84 E VG BLOCO A3 | 28 jan 2014 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 28286, 17º RI |
| AP 161 E VG BLOCO A3 Arrematação em leilão | 18 dez 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 122.140 | 2.002 | 3.054 | Matrícula 28722, 17º RI |
| AP 31 E VG BLOCO A3 | 26 nov 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 46.221 | 758 | 1.156 | Matrícula 28946, 17º RI |
| AP 31 E VG BLOCO A2 | 29 out 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 5.875 | Matrícula 28923, 17º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A3 Cessão de direitos hereditários | 15 out 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 184 E VG BLOCO A3 | 27 set 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 28288, 17º RI |
| AP 113 E VG BLOCO A1 | 2 ago 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.500 | Matrícula 28277, 17º RI |
| AP 14 E VG BLOCO A1 | 15 mai 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 29296, 17º RI |
| AP 11 E VG BLOCO A2 | 29 jan 2013 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.750 | Matrícula 27820, 17º RI |
| AP 144 E VG BLOCO A2 | 26 dez 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 28295, 17º RI |
| AP 104 E VG BLOCO A2 | 26 out 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 4.375 | Matrícula 29186, 17º RI |
| AP 112 E VG BLOCO A1 | 27 set 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 28294, 17º RI |
| AP 143 E VG BLOCO A2 | 28 jun 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 28941, 17º RI |
| AP 74 E VG BLOCO A2 | 18 mai 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.000 | Matrícula 28630, 17º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A1 | 7 mar 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 28921, 17º RI |
| AP 152 E VG BLOCO A1 | 27 fev 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.500 | Matrícula 28851, 17º RI |
| AP 154 BL A BLOCO A3 | 17 fev 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 162.000 | 2.656 | 4.050 | Matrícula 28309, 17º RI |
| AP 14 E VG BLOCO A1 | 14 fev 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.500 | Matrícula 29296, 17º RI |
| AP 124 E VG BLOCO A1 | 6 fev 2012 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.000 | Matrícula 28251, 17º RI |
| AP 54 E VG BLOCO A1 | 25 nov 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 28715, 17º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A2 | 25 nov 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.000 | Matrícula 28434, 17º RI |
| AP 11 E VG BLOCO A3 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 29122, 17º RI |
| AP 173 E VG BLOCO A2 | 21 set 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 152.000 | 2.492 | 3.800 | Matrícula 28314, 17º RI |
| AP 24 E VG BLOCO A2 | 21 set 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.750 | Matrícula 28959, 17º RI |
| AP 161 E VG BLOCO A2 | 9 set 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 86.000 | 1.410 | 2.150 | Matrícula 28297, 17º RI |
| AP 61 E VG BLOCO A3 | 31 ago 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.500 | Matrícula 28553, 17º RI |
| AP 101 E VG BLOCO A3 | 25 jul 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 145.000 | 2.377 | 3.625 | Matrícula 27809, 17º RI |
| AP 151 E VG | 6 jul 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.000 | Matrícula 28901, 17º RI |
| AP 32 E VG BLOCO A3 | 31 mai 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 152.000 | 2.492 | 3.800 | Matrícula 28687, 17º RI |
| AP 194 E VG BLOCO A3 | 27 mai 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 155.000 | 2.541 | 3.875 | Matrícula 28919, 17º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A3 | 13 mai 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.750 | Matrícula 29161, 17º RI |
| AP 142 E VG BLOCO A3 | 8 abr 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.750 | Matrícula 28548, 17º RI |
| AP 134 E VG BLOCO A3 | 15 mar 2011 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 145.000 | 2.377 | 3.625 | Matrícula 28716, 17º RI |
| AP 114 E VG BLOCO A1 | 4 out 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 128.000 | 2.098 | 3.200 | Matrícula 28944, 17º RI |
| AP 191 E VG BLOCO A1 | 24 ago 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 113.000 | 1.852 | 2.825 | Matrícula 28394, 17º RI |
| AP 194 E VG BLOCO A3 | 18 ago 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 32.000 | 525 | 800 | Matrícula 28919, 17º RI |
| AP 191 E VG BLOCO A3 Dação em pagamento | 12 ago 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 3.000 | Matrícula 27823, 17º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A3 | 28 mai 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 115.000 | 1.885 | 2.875 | Matrícula 29177, 17º RI |
| AP 152 E VG BLOCO A1 | 17 mai 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.750 | Matrícula 28851, 17º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A2 | 11 mai 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.750 | Matrícula 28160, 17º RI |
| AP 63 E VG BLOCO A3 | 30 abr 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 3.000 | Matrícula 27812, 17º RI |
| AP 21 E VG BLOCO A1 | 12 mar 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 3.000 | Matrícula 28070, 17º RI |
| AP 151 E VG BLOCO A1 | 26 fev 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 110.000 | 1.803 | 2.750 | Matrícula 28425, 17º RI |
| AP 192 E VG BLOCO A1 | 12 fev 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 116.000 | 1.902 | 2.900 | Matrícula 29184, 17º RI |
| AP 13 E VG BLOCO A1 | 10 fev 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 104.000 | 1.705 | 2.600 | Matrícula 28629, 17º RI |
| AP 121 E VG BLOCO A2 | 21 jan 2010 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 3.000 | Matrícula 28087, 17º RI |
| AP 133 E VG BLOCO A2 | 18 dez 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.000 | 1.557 | 2.375 | Matrícula 28120, 17º RI |
| AP 111 E VG BLOCO A1 | 1 dez 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 94.000 | 1.541 | 2.350 | Matrícula 28274, 17º RI |
| AP 42 E VG BLOCO A2 | 1 dez 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 106.000 | 1.738 | 2.650 | Matrícula 28838, 17º RI |
| AP 151 E VG BLOCO A2 | 26 ago 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.500 | Matrícula 28582, 17º RI |
| AP 131 E VG BLOCO A1 | 13 ago 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.000 | 1.557 | 2.375 | Matrícula 28841, 17º RI |
| AP 71 E VG BLOCO A2 | 20 abr 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 79.000 | 1.295 | 1.975 | Matrícula 28773, 17º RI |
| AP 44 E VG BLOCO A2 | 10 mar 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 656 | 1.000 | Matrícula 28912, 17º RI |
| AP 92 E VG BLOCO A2 | 30 jan 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 74.000 | 1.213 | 1.850 | Matrícula 28562, 17º RI |
| AP 133 E VG BLOCO A1 | 16 jan 2009 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 106.000 | 1.738 | 2.650 | Matrícula 28360, 17º RI |
| AP 104 E VG BLOCO A3 | 1 set 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 2.125 | Matrícula 28435, 17º RI |
| AP 93 E VG BLOCO A3 | 29 ago 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.311 | 2.000 | Matrícula 29121, 17º RI |
| AP 41 E VG 4 BLOCO A2 | 25 ago 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 28157, 17º RI |
| AP 191 E VG BLOCO A1 | 22 ago 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 2.250 | Matrícula 28394, 17º RI |
| AP 32 E VG BLOCO A3 | 27 jun 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.875 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 172 E VG BLOCO A2 | 30 mai 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 77.000 | 1.262 | 1.925 | Matrícula 27813, 17º RI |
| AP 192 E VG BLOCO A1 | 7 mai 2008 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 61.000 | 1.000 | 1.525 | Matrícula 29184, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 3.566/m² (+182%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 96 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manguari, 257 | 1987 | 195 | 3.836 |
| Condomínio Resid Pinheiros Rua Manguari, 401 | 1991 | 274 | 3.500 |
| Residencial Novo Andarai Rua Manguari, 501 | 2000 | 201 | 4.224 |
| Rua Walter Ribeiro Novaes, 11 | 1964 | 3 | — |
| Rua Francisco Leopoldo e Silva, 68 | 2016 | 3 | — |