Rua Maniba, 206
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 16 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 268292, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 268298, 6º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 251838, 6º RI |
| AP 09 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 251838, 6º RI |
| ap 11 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 251838, 6º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 251838, 6º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 251838, 6º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 251838, 6º RI |
| Casa | 10 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 213.000 | 3.435 | — | Matrícula 63607, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.435/m² para R$ 3.214/m² (−6,4%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maniba, 92 | 1981 | 4 | 2.314 |
| Rua Flávio Tambellini, 671 | 2002 | 3 | 2.703 |
| Rua Flávio Tambellini, 262 | 1994 | 3 | — |
| Rua Rodrigues da Guerra, 488 | 1996 | 3 | 3.111 |
| Avenida Custodio de Sa e Faria, 544 | 1996 | 3 | — |
| Avenida Doutor Paulo Colombo P de Queiroz, 510 | 1986 | 3 | — |