Rua Manifesto, 1508
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 19 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 230670, 6º RI |
| CS 2 | 4 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 230669, 6º RI |
| CS 8 Adjudicação compulsória | 3 out 2018 | 95 m² | — | R$ 98.864 | 1.041 | — | Matrícula 21326, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 2.429/m² (−32%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manifesto, 1558 | 1972 | 45 | 3.390 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 775 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manifesto, 1457 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 863 | 1986 | 298 | 3.960 |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 873 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio In Design Rua Oliveira Alves, 764 | 2024 | 83 | 6.175 |