Rua Manifesto, 460
- R$/m² construído
- 4.059
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 38 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 AND 7 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 97462, 6º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 38.025 | 2.716 | — | Matrícula 97584, 6º RI |
| BOX 62 SS Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 42.680 | 3.049 | — | Matrícula 97578, 6º RI |
| AP 22 AND 2 | 13 ago 2025 | 105 m² | — | R$ 417.320 | 3.974 | — | Matrícula 97440, 6º RI |
| BOX 90 TERREO Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 97606, 6º RI |
| BOX 11 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 97527, 6º RI |
| BOX 78 TERREO Garagem ou depósito | 13 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 41.000 | 2.929 | — | Matrícula 97594, 6º RI |
| AP182 AND18 | 13 fev 2025 | 105 m² | — | R$ 369.000 | 3.514 | — | Matrícula 97503, 6º RI |
| BOX 78 TERREO Adjudicação | 5 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 47.200 | 3.371 | — | Matrícula 97594, 16º RI |
| AP182 AND18 Adjudicação | 5 nov 2024 | 105 m² | — | R$ 370.300 | 3.527 | — | Matrícula 97503, 16º RI |
| BOX 52 SS Garagem ou depósito | 8 out 2024 | 14 m² | — | R$ 46.000 | 3.286 | — | Matrícula 97568, 6º RI |
| AP 11 AND 1 | 8 out 2024 | 105 m² | — | R$ 454.000 | 4.324 | — | Matrícula 97435, 6º RI |
| AP 161 BOX 42 | 10 jun 2024 | 121 m² | — | R$ 550.000 | 4.545 | — | Matrícula 97495, 6º RI |
| AP 184 AND 18 | 23 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 435.000 | 4.143 | — | Matrícula 97505, 6º RI |
| BOX 74 TERREO Abaixo da referência | 23 mai 2024 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 97590, 6º RI |
| BOX 72 TERREO Garagem ou depósito | 12 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| BOX 84 TERREO Garagem ou depósito | 12 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| BOX 92 TERREO Garagem ou depósito | 12 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| AP 212 AND 21 | 12 mar 2024 | 420 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.452 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| AP 51 AND 5 Arrematação em leilão | 21 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 240.500 | 2.290 | — | Matrícula 97451, 6º RI |
| BOX 9 SS Arrematação em leilão | 21 fev 2024 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 97525, 6º RI |
| AP 163 AN 16 | 17 ago 2023 | 209 m² | — | R$ 700.000 | 3.349 | — | Matrícula 97497, 6º RI |
| BOX 47 SS Garagem ou depósito | 17 ago 2023 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 97563, 6º RI |
| BOX 49 SS Garagem ou depósito | 17 ago 2023 | 17 m² | — | R$ 55.000 | 3.235 | — | Matrícula 97565, 6º RI |
| BOX 58 SS Abaixo da referência | 9 jan 2023 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 97574, 6º RI |
| AP 32 AND 3 | 9 jan 2023 | 105 m² | — | R$ 525.000 | 5.000 | — | Matrícula 97444, 6º RI |
| BOX 69 TERREO Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 97585, 6º RI |
| AP 201 AND 20 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 97510, 6º RI |
| AP 193 AND 19 | 10 jun 2021 | 105 m² | — | R$ 530.000 | 5.048 | — | Matrícula 97508, 6º RI |
| BOX 71 TERREO Garagem ou depósito | 10 jun 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 97587, 6º RI |
| BOX 5 SS Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 36.346 | 2.596 | — | Matrícula 97521, 6º RI |
| AP 92 AND 9 | 5 mai 2021 | 105 m² | — | R$ 503.654 | 4.797 | — | Matrícula 97468, 6º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 30 set 2020 | 17 m² | — | R$ 46.283 | 2.723 | — | Matrícula 97536, 6º RI |
| BOX 61 SS Abaixo da referência | 14 ago 2020 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 97577, 6º RI |
| AP 23 AND 2 | 14 ago 2020 | 105 m² | — | R$ 260.000 | 2.476 | — | Matrícula 97441, 6º RI |
| BOX 5 SS Garagem ou depósito | 26 fev 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 97521, 6º RI |
| AP 92 AND 9 | 26 fev 2020 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 97468, 6º RI |
| AP174 AND17 | 6 jun 2018 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 97501, 6º RI |
| BOX 13 SS Garagem ou depósito | 6 jun 2018 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 97529, 6º RI |
| BOX 52 SS Garagem ou depósito | 10 nov 2017 | 14 m² | — | R$ 37.135 | 2.652 | — | Matrícula 97568, 6º RI |
| AP 11 AND 1 | 10 nov 2017 | 105 m² | — | R$ 261.000 | 2.486 | — | Matrícula 97435, 6º RI |
| BOX 11 SS Arrematação em leilão | 29 abr 2016 | 14 m² | — | R$ 36.213 | 2.587 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 6 SS Abaixo da referência | 11 jan 2016 | 14 m² | — | R$ 11.500 | 821 | — | Matrícula 97522, 6º RI |
| BOX 39 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2015 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 97555, 6º RI |
| AP 123 AND 1 | 26 jun 2015 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 97481, 6º RI |
| BOX 63 SS Garagem ou depósito | 21 nov 2014 | 14 m² | — | R$ 24.000 | 1.714 | — | Matrícula 97579, 6º RI |
| AP 21 AND 2 | 21 nov 2014 | 105 m² | — | R$ 176.000 | 1.676 | — | Matrícula 97439, 6º RI |
| AP 203 AND 2 | 28 out 2013 | 105 m² | — | R$ 410.000 | 3.905 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 79 TERRE Garagem ou depósito | 22 out 2013 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 7 SS Garagem ou depósito | 29 ago 2013 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 97523, 6º RI |
| AP 94 AND 9 | 29 ago 2013 | 105 m² | — | R$ 370.000 | 3.524 | — | Matrícula 97470, 6º RI |
| BOX 6 SS Arrematação em leilão | 2 jul 2013 | 14 m² | — | R$ 16.500 | 1.179 | — | Matrícula 97522, 6º RI |
| AP 124 AND 1 | 3 dez 2012 | 105 m² | — | R$ 311.000 | 2.962 | — | Matrícula 97482, 6º RI |
| BOX 37 SS Garagem ou depósito | 3 dez 2012 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 97553, 6º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 97546, 6º RI |
| AP 143 AND 1 | 14 set 2012 | 105 m² | — | R$ 325.000 | 3.095 | — | Matrícula 97489, 6º RI |
| AP 13 AND 1 | 19 mar 2012 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 97437, 6º RI |
| BOX 65 SS Garagem ou depósito | 19 mar 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 97581, 6º RI |
| BOX 62 SS Garagem ou depósito | 16 dez 2011 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 97578, 6º RI |
| AP 22 AND 2 | 16 dez 2011 | 105 m² | — | R$ 315.000 | 3.000 | — | Matrícula 97440, 6º RI |
| BOX 62 SS Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 97578, 6º RI |
| AP 22 AND 2 | 4 out 2011 | 105 m² | — | R$ 120.000 | 1.143 | — | Matrícula 97440, 6º RI |
| BOX 41 SS Garagem ou depósito | 30 ago 2011 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 97557, 6º RI |
| AP 202 AND 2 Abaixo da referência | 30 ago 2011 | 105 m² | — | R$ 55.000 | 524 | — | Matrícula 97511, 6º RI |
| BOX 71 TERRE Garagem ou depósito | 10 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 97587, 6º RI |
| AP 193 AND 1 | 10 dez 2010 | 105 m² | — | R$ 245.000 | 2.333 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 73 AND 7 | 19 out 2010 | 105 m² | — | R$ 215.000 | 2.048 | — | Matrícula 97461, 6º RI |
| BOX 67 SS Garagem ou depósito | 19 out 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 97583, 6º RI |
| AP 184 AND 1 | 20 ago 2010 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 97505, 6º RI |
| BOX 74 TERRE Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 3000000, 6º RI |
| AP 203 AND 2 | 16 jun 2010 | 105 m² | — | R$ 243.000 | 2.314 | — | Matrícula 97512, 6º RI |
| BOX 79 TERRE Garagem ou depósito | 16 jun 2010 | 14 m² | — | R$ 23.000 | 1.643 | — | Matrícula 97595, 6º RI |
| BOX 92 TERRE Garagem ou depósito | 12 abr 2010 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 97608, 6º RI |
| AP 212 AND 2 | 12 abr 2010 | 420 m² | — | R$ 294.000 | 700 | — | Matrícula 97514, 6º RI |
| BOX 84 TERRE Garagem ou depósito | 12 abr 2010 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 97600, 6º RI |
| BOX 72 TERRE Garagem ou depósito | 12 abr 2010 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| AP 31 AND 3 | 31 mar 2010 | 105 m² | — | R$ 195.000 | 1.857 | — | Matrícula 97443, 6º RI |
| BOX 59 SS Garagem ou depósito | 31 mar 2010 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 97575, 6º RI |
| BOX 65 SS Garagem ou depósito | 29 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 97581, 6º RI |
| AP 13 AND 1 | 29 dez 2009 | 105 m² | — | R$ 170.000 | 1.619 | — | Matrícula 97437, 6º RI |
| AP 201 AND 2 | 17 dez 2009 | 105 m² | — | R$ 203.894 | 1.942 | — | Matrícula 97510, 6º RI |
| BOX 69 TERRE Garagem ou depósito | 17 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 20.806 | 1.486 | — | Matrícula 97585, 6º RI |
| BOX 13 SS Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 97529, 6º RI |
| AP174 AND17 | 19 nov 2009 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 97501, 6º RI |
| AP162 AND 16 | 21 out 2009 | 105 m² | — | R$ 167.000 | 1.590 | — | Matrícula 97496, 6º RI |
| BOX 44 SS Garagem ou depósito | 21 out 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 97560, 6º RI |
| AP 32 AND 3 | 11 set 2009 | 105 m² | — | R$ 187.500 | 1.786 | — | Matrícula 97444, 6º RI |
| BOX 58 SS Garagem ou depósito | 11 set 2009 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 97574, 6º RI |
| AP 123 AND 1 | 5 mar 2009 | 105 m² | — | R$ 85.000 | 810 | — | Matrícula 97481, 6º RI |
| BOX 39 SS Garagem ou depósito | 5 mar 2009 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 97555, 6º RI |
| BOX 43 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2008 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 97559, 6º RI |
| AP 121 AND 1 | 2 dez 2008 | 105 m² | — | R$ 140.000 | 1.333 | — | Matrícula 97479, 6º RI |
| BOX 72 TERRE Permuta | 21 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| BOX 84 TERRE Permuta | 21 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 97600, 6º RI |
| BOX 92 TERRE Permuta | 21 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 97608, 6º RI |
| AP 212 AND 2 Permuta | 21 fev 2008 | 420 m² | — | R$ 391.000 | 931 | — | Matrícula 97514, 6º RI |
| BOX 72 TERRE Permuta | 1 out 2007 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| BOX 84 TERRE Permuta | 1 out 2007 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 97600, 6º RI |
| BOX 92 TERRE Permuta | 1 out 2007 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 97608, 6º RI |
| AP 212 AND 2 Permuta | 1 out 2007 | 420 m² | — | R$ 360.000 | 857 | — | Matrícula 97514, 6º RI |
| AP 141 AND 1 | 3 mar 2007 | 105 m² | — | R$ 70.000 | 667 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 29 SS Garagem ou depósito | 3 mar 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 21 SS Garagem ou depósito | 20 dez 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 97537, 6º RI |
| AP 53 AND 5 | 20 dez 2006 | 105 m² | — | R$ 80.000 | 762 | — | Matrícula 97453, 6º RI |
| BOX 84 TERRE Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 97608, 6º RI |
| AP 212 AND 2 | 30 nov 2006 | 420 m² | — | R$ 360.000 | 857 | — | Matrícula 97514, 6º RI |
| BOX 92 TERRE Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 97600, 6º RI |
| BOX 72 TERRE Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 97588, 6º RI |
| BOX 59 SS Garagem ou depósito | 25 set 2006 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 97575, 6º RI |
| AP 31 AND 3 | 25 set 2006 | 105 m² | — | R$ 97.000 | 924 | — | Matrícula 97443, 6º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2006 | 17 m² | — | R$ 13.000 | 765 | — | Matrícula 97546, 6º RI |
| AP 143 AND 1 | 30 abr 2006 | 105 m² | — | R$ 70.000 | 667 | — | Matrícula 97489, 6º RI |
| BOX 29 SS Abaixo da referência | 13 abr 2006 | 17 m² | — | R$ 5.500 | 324 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 141 AND 1 | 13 abr 2006 | 105 m² | — | R$ 104.500 | 995 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 142 AND 1 | 29 mar 2006 | 105 m² | — | R$ 150.000 | 1.429 | — | Matrícula 97488, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 3.744/m² (+320%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 27 unidades vendidas
- 420 m² 1 unidade vendida
- 209 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Manifesto, 460 | 1988 | 6 | — |
| Edifício Osaka Rua Bento Vieira, 101 | 2002 | 157 | 4.036 |
| Rua Tabor, 714 | 1954 | 4 | — |
| Rua Tabor, 708 | 1954 | 5 | — |
| Rua Leais Paulistanos, 610 | 1970 | 4 | 2.340 |
| Rua Leais Paulistanos, 670 | 1958 | 11 | — |