Rua Manoel Carneiro Silva, 146
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.456
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VGS | 2 jun 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.353 | Matrícula 210819, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 9 fev 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 6.176 | Matrícula 210842, 14º RI |
| AP 84 E VGS | 21 nov 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 9.559 | Matrícula 210844, 14º RI |
| AP 33 E VGS Cessão com alienação fiduciária | 11 ago 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210823, 14º RI |
| AP 53 E VGS | 30 abr 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 570.000 | 4.711 | 8.382 | Matrícula 210831, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 26 mar 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 8.529 | Matrícula 210877, 14º RI |
| AP 43 E VGS | 10 mar 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 4.752 | 8.456 | Matrícula 210827, 14º RI |
| AP 72 E VGS Cessão com alienação fiduciária | 18 dez 2024 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210838, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 22 jul 2024 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 4.752 | 8.456 | Matrícula 210854, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 17 jul 2024 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 8.676 | Matrícula 210857, 14º RI |
| AP 54 E VGS | 24 out 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 545.000 | 4.504 | 8.015 | Matrícula 210832, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 10 ago 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 8.309 | Matrícula 210853, 14º RI |
| AP 174 E VGS | 1 ago 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 7.941 | Matrícula 210880, 14º RI |
| AP 174 E VGS Permuta | 14 jun 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210880, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 24 mai 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 8.529 | Matrícula 210818, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 4 abr 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 545.000 | 4.504 | 8.015 | Matrícula 210870, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 8 dez 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.324 | Matrícula 210842, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 17 nov 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 9.118 | Matrícula 210865, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 9 nov 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 8.235 | Matrícula 210825, 14º RI |
| AP 43 E VGS | 9 nov 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 7.941 | Matrícula 210827, 14º RI |
| AP 113 E VGS | 1 out 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.088 | Matrícula 210855, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 31 ago 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.353 | Matrícula 210821, 14º RI |
| AP 13 E VGS | 27 ago 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 6.250 | Matrícula 210815, 14º RI |
| AP 53 E VGS | 26 ago 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.882 | Matrícula 210831, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 18 ago 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 515.000 | 4.256 | 7.574 | Matrícula 210829, 14º RI |
| AP 173 E VGS | 25 mai 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 7.721 | Matrícula 210879, 14º RI |
| AP 33 E VGS | 6 mai 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 6.985 | Matrícula 210823, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 3 mai 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 7.721 | Matrícula 210845, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 30 abr 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 7.647 | Matrícula 210869, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 17 abr 2021 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.088 | Matrícula 210871, 14º RI |
| AP 103 E VGS | 17 set 2020 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.059 | Matrícula 210851, 14º RI |
| AP 83 E VGS | 9 set 2020 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 6.765 | Matrícula 210843, 14º RI |
| AP 173 E VGS Cessão de direitos | 5 mar 2020 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210879, 14º RI |
| AP 74 E VGS | 22 jan 2020 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 6.765 | Matrícula 210840, 14º RI |
| AP 33 E VGS Adjudicação compulsória | 29 out 2019 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210823, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 17 out 2019 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 545.000 | 4.504 | 8.015 | Matrícula 210862, 14º RI |
| AP 84 E VGS Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210844, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 24 abr 2019 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 428.158 | 3.538 | 6.296 | Matrícula 210870, 14º RI |
| 41AP 41 E VG | 8 mar 2019 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 6.618 | Matrícula 210825, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 3 set 2018 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.353 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 22 mai 2018 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 417.100 | 3.447 | 6.134 | Matrícula 210853, 14º RI |
| AP 32 E VGS | 10 nov 2017 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 368.600 | 3.046 | 5.421 | Matrícula 210822, 14º RI |
| AP 34 E VGS | 1 nov 2017 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.320 | 2.854 | 5.078 | Matrícula 210824, 14º RI |
| AP 173 E VGS | 31 jul 2017 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.059 | Matrícula 210879, 14º RI |
| AP 133 E VGS | 9 jun 2017 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 470.000 | 3.884 | 6.912 | Matrícula 210863, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 12 ago 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.324 | Matrícula 210841, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 10 jul 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 6.985 | Matrícula 210862, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 31 mai 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 384.300 | 3.176 | 5.651 | Matrícula 210860, 14º RI |
| AP 173 E VGS | 6 jan 2016 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 396.730 | 3.279 | 5.834 | Matrícula 210879, 14º RI |
| AP 154 E VGS | 22 set 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 535.000 | 4.421 | 7.868 | Matrícula 210872, 14º RI |
| AP 113 E VGS | 12 ago 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.588 | Matrícula 210855, 14º RI |
| AP 141 E VGS Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210865, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 21 jan 2015 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.147 | Matrícula 210849, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 7 nov 2014 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 402.647 | 3.328 | 5.921 | Matrícula 210833, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 10 set 2014 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.425 | 3.227 | 5.742 | Matrícula 210826, 14º RI |
| AP 121 E VGS Venda de parte do imóvel | 1 ago 2014 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210857, 14º RI |
| AP 174 E VGS | 5 dez 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 417.000 | 3.446 | 6.132 | Matrícula 210880, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 11 out 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 388.000 | 3.207 | 5.706 | Matrícula 210821, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 4 out 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 417.100 | 3.447 | 6.134 | Matrícula 210861, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 19 set 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 437.527 | 3.616 | 6.434 | Matrícula 210841, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 11 set 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.400 | 2.979 | 5.300 | Matrícula 210864, 14º RI |
| AP 14 E VGS | 16 ago 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 445.000 | 3.678 | 6.544 | Matrícula 210816, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 9 ago 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 408.630 | 3.377 | 6.009 | Matrícula 210818, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 7 ago 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 407.000 | 3.364 | 5.985 | Matrícula 210842, 14º RI |
| AP 163 E VGS | 6 ago 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 3.430 | 6.103 | Matrícula 210875, 14º RI |
| AP 72 E VGS | 5 ago 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 412.735 | 3.411 | 6.070 | Matrícula 210838, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 26 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 364.623 | 3.013 | 5.362 | Matrícula 210858, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 24 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 443.621 | 3.666 | 6.524 | Matrícula 210850, 14º RI |
| AP 154 E VGS | 24 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 373.450 | 3.086 | 5.492 | Matrícula 210872, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 23 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 397.700 | 3.287 | 5.849 | Matrícula 210846, 14º RI |
| AP 63 E VGS | 17 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 379.076 | 3.133 | 5.575 | Matrícula 210835, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 15 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 424.181 | 3.506 | 6.238 | Matrícula 210857, 14º RI |
| AP 144 E VGS | 5 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 403.035 | 3.331 | 5.927 | Matrícula 210868, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 4 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.353 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 93 E VGS | 2 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 386.060 | 3.191 | 5.677 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 2 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 402.647 | 3.328 | 5.921 | Matrícula 210830, 14º RI |
| AP 23 E VGS | 1 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 389.824 | 3.222 | 5.733 | Matrícula 210819, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 1 jul 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 407.400 | 3.367 | 5.991 | Matrícula 210817, 14º RI |
| AP 83 E VGS | 28 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 405.791 | 3.354 | 5.968 | Matrícula 210843, 14º RI |
| AP 103 E VGS | 27 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.663 | 3.270 | 5.819 | Matrícula 210851, 14º RI |
| AP 12 E VGS | 26 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 385.090 | 3.183 | 5.663 | Matrícula 210814, 14º RI |
| AP 33 E VGS | 26 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.778 | 3.106 | 5.526 | Matrícula 210823, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 26 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.324 | Matrícula 210845, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 26 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 446.000 | 3.686 | 6.559 | Matrícula 210873, 14º RI |
| AP 164 E VGS | 25 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.469 | 3.268 | 5.816 | Matrícula 210876, 14º RI |
| AP 54 E VGS | 24 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 396.274 | 3.275 | 5.828 | Matrícula 210832, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 21 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 431.500 | 3.566 | 6.346 | Matrícula 210854, 14º RI |
| AP 24 E VGS | 18 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.778 | 3.106 | 5.526 | Matrícula 210820, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 18 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 446.000 | 3.686 | 6.559 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E VGS | 14 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 364.386 | 3.011 | 5.359 | Matrícula 210840, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 5 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.760 | 3.271 | 5.820 | Matrícula 210871, 14º RI |
| AP 43 E VGS | 5 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 381.889 | 3.156 | 5.616 | Matrícula 210827, 14º RI |
| AP 94 E VGS | 5 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 397.639 | 3.286 | 5.848 | Matrícula 210848, 14º RI |
| AP 172 E VGS | 4 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 426.800 | 3.527 | 6.276 | Matrícula 210878, 14º RI |
| AP 44 E VGS | 4 jun 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 391.196 | 3.233 | 5.753 | Matrícula 210828, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 31 mai 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 414.327 | 3.424 | 6.093 | Matrícula 210825, 14º RI |
| AP 142 E VGS | 29 mai 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 405.247 | 3.349 | 5.960 | Matrícula 210866, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 27 mai 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.248 | 3.514 | 6.254 | Matrícula 210865, 14º RI |
| AP 34 E VGS Adjudicação compulsória | 1 abr 2013 | 121 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 196381, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.340/m² para R$ 3.802/m² (+14%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Mayor Rua Manoel Carneiro Silva, 195 | 1994 | 52 | 3.347 |
| Rua General Chagas Santos, 1044 | 1982 | 32 | 3.697 |
| Rua Oneyda Alvarenga, 35 | 1984 | 61 | 3.866 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua General Chagas Santos, 1016 | 1989 | 138 | 4.412 |
| Rua General Chagas Santos, 1108 | 1989 | 38 | 4.208 |
| Rua Angustura, 37 | 1959 | 4 | — |