Edifício Plaza Mayor
Rua Manoel Carneiro Silva, 195
- R$/m² construído
- 3.347
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 866 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 27 jun 2025 | 223 m² | — | R$ 865.822 | 3.883 | — | Matrícula 132026, 14º RI |
| VG 11 SUSOLO 1 Garagem ou depósito | 27 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 121.837 | 3.930 | — | Matrícula 132028, 14º RI |
| VG 10 SUSOLO 1 Garagem ou depósito | 27 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 121.837 | 3.930 | — | Matrícula 132027, 14º RI |
| VG 12 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 27 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 121.837 | 3.930 | — | Matrícula 132029, 14º RI |
| AP 91 | 13 dez 2024 | 223 m² | — | R$ 627.114 | 2.812 | — | Matrícula 124213, 14º RI |
| VG 25 SUSOLO 2 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 34.295 | 1.106 | — | Matrícula 124214, 14º RI |
| VG 26 SUBSOLO 2 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 34.295 | 1.106 | — | Matrícula 124215, 14º RI |
| VG 27 SUSOLO 2 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 34.295 | 1.106 | — | Matrícula 124216, 14º RI |
| AP 71 | 14 abr 2022 | 223 m² | — | R$ 720.000 | 3.229 | — | Matrícula 177265, 14º RI |
| VG 21 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 177268, 14º RI |
| VG 19 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 177266, 14º RI |
| VG 20 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 177267, 14º RI |
| VG 35 SUBSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 126467, 14º RI |
| VG 34 SUBSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 126466, 14º RI |
| AP 121 12 AND Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 223 m² | — | R$ 440.877 | 1.977 | — | Matrícula 126465, 12º RI |
| VG 36 SUBSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 126468, 14º RI |
| AP 51 | 9 fev 2014 | 223 m² | — | R$ 290.000 | 1.300 | — | Matrícula 132022, 14º RI |
| VG 15 SUSOLO Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 132025, 14º RI |
| VG 14 SUSOLO Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 132024, 14º RI |
| VG 13 SUBSOL Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 132023, 14º RI |
| AP 71 | 25 dez 2013 | 223 m² | — | R$ 480.000 | 2.152 | — | Matrícula 177265, 14º RI |
| VG 19 SUBSOL Garagem ou depósito | 25 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 177266, 14º RI |
| VG 21 SUBSOL Garagem ou depósito | 25 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 177268, 14º RI |
| VG 20 SUBSOL Garagem ou depósito | 25 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 177267, 14º RI |
| AP 21 | 30 set 2013 | 223 m² | — | R$ 419.810 | 1.883 | — | Matrícula 125097, 14º RI |
| VG 04 SUBSOL Garagem ou depósito | 30 set 2013 | 31 m² | — | R$ 66.730 | 2.153 | — | Matrícula 125098, 14º RI |
| VG 05 SUBSOL Garagem ou depósito | 30 set 2013 | 31 m² | — | R$ 66.730 | 2.153 | — | Matrícula 125099, 14º RI |
| VG 06 SUBSOL Garagem ou depósito | 30 set 2013 | 31 m² | — | R$ 66.730 | 2.153 | — | Matrícula 125100, 14º RI |
| VG 29 SUBSOL Garagem ou depósito | 23 jan 2012 | 31 m² | — | R$ 56.000 | 1.806 | — | Matrícula 128073, 14º RI |
| VG 28 SUSOLO Garagem ou depósito | 23 jan 2012 | 31 m² | — | R$ 56.000 | 1.806 | — | Matrícula 128072, 14º RI |
| VG 30 SUSOLO Garagem ou depósito | 23 jan 2012 | 31 m² | — | R$ 56.000 | 1.806 | — | Matrícula 128074, 14º RI |
| AP 101 | 23 jan 2012 | 223 m² | — | R$ 452.000 | 2.027 | — | Matrícula 128071, 14º RI |
| VG 25 SUSOLO Garagem ou depósito | 15 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 50.050 | 1.615 | — | Matrícula 124214, 14º RI |
| VG 26 SUBSOL Garagem ou depósito | 15 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 50.050 | 1.615 | — | Matrícula 124215, 14º RI |
| VG 27 SUSOLO Garagem ou depósito | 15 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 50.050 | 1.615 | — | Matrícula 124216, 14º RI |
| AP 91 | 2 dez 2008 | 223 m² | — | R$ 273.000 | 1.224 | — | Matrícula 124213, 14º RI |
| VG 18 SUBSOL Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 123573, 14º RI |
| VG 17 SUSOLO Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 123572, 14º RI |
| AP 61 | 13 nov 2008 | 223 m² | — | R$ 260.000 | 1.166 | — | Matrícula 123570, 14º RI |
| VG 16 SUSOLO Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 123571, 14º RI |
| VG 31 SUBSOL Abaixo da referência | 4 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 129954, 14º RI |
| VG 33 SUBSOL Abaixo da referência | 4 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 129956, 14º RI |
| VG 32 SUBSOL Abaixo da referência | 4 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 129955, 14º RI |
| AP 111 | 4 fev 2008 | 223 m² | — | R$ 258.000 | 1.157 | — | Matrícula 129953, 14º RI |
| VG 36 SUBSOL Abaixo da referência | 25 out 2007 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 126468, 14º RI |
| VG 35 SUBSOL Abaixo da referência | 25 out 2007 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 126467, 14º RI |
| VG 34 SUBSOL Abaixo da referência | 25 out 2007 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 126466, 14º RI |
| AP 121 12 AN Abaixo da referência | 25 out 2007 | 223 m² | — | R$ 175.000 | 785 | — | Matrícula 126465, 14º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 223 m² | — | R$ 105.000 | 471 | — | Matrícula 177265, 14º RI |
| VG 19 SUBSOL Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 177266, 14º RI |
| VG 20 SUBSOL Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 177267, 14º RI |
| VG 21 SUBSOL Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 177268, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 3.883/m² (+233%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Drakkar Rua Manoel Carneiro Silva, 271 | 1999 | 17 | — |
| Edifício Alto dos Bosques Avenida Bosque da Saúde, 1480 | 2000 | 107 | 4.390 |
| Rua Manoel Carneiro Silva, 146 | 2013 | 99 | 4.752 |
| Edifício Bellagio I I Rua Manoel Carneiro Silva, 285 | 2010 | 22 | 4.175 |
| Rua General Chagas Santos, 1108 | 1989 | 38 | 4.208 |
| Rua Francisco Gomes da Silva Prado, 30 | 2006 | 6 | — |